< חזרה לאתר

החשיבות של יועץ קרקע / ביסוס קרקע

ייעוץ לביסוס קרקע 


בדרך הביתה ניהול ופיקוח נתי דעי טלפון 0508004256

כל מבנה באשר הוא זקוק ליסודות חזקים על מנת לעמוד איתן מול פגעי הזמן ולשאת משקל מירבי ללא התפתחות נזקים.
אותם היסודות נשענים על אלמנטים שונים שמעוגנים לקרקע (כלונסאות),
כך שלמעשה המבנה כולו תלוי במידת האחיזה שלהם באדמה. משום שכך,
חשוב מאוד להיעזר בשירותיו של יועץ קרקע ולו אף הרבה לפני כניסתו של האדריכל לתמונה,
על מנת שיוודא כי הקרקע המיועדת לבנייה אכן מאפשרת את ביסוס המבנה ותמיכת הקרקע.

להלן כל מה שצריך לדעת על הליך חשוב זה.

ביסוס קרקע – למה הכוונה?

בז'רגון המקצועי בענף הבנייה, ביסוס קרקע הוא למעשה השלב בו מחדירים את הכלונסאות לאדמה ומבססים עליהם את המבנה כולו.
ביסוס הקרקע מתבצע באמצעים שונים שכן לכל קרקע מאפיינים מעט שונים. בחלק מהמקרים,
המאפיינים עשויים להיות ידועים מראש מפאת הניסיון אותו חוו השכנים הצמודים לקרקע המדוברת.
אלא שלא נמוך הסיכוי כי מה שנראה על פני השטח אינו כך בפועל,
וכי מתחת לקרקע המצב שונה לגמרי ממה שציפינו – מי תהום שזורמים,
סלעי ענק שמפריעים, קרקע חולית מדי, שכבות כורכר וכו' – כל אלו עשויים להשפיע על תכנון המבנה כולו.

בדיקה ע"י יועץ – לווידוא ביסוס הקרקע

על מנת לדעת בדיוק מה מצוי מתחת לפני השטח ולהתכונן לכך בהתאם, יש להזמין בדיקה של יועץ קרקע.
איש מקצוע זה מכוון את הקבלן היכן בדיוק לקדוח ועד איזה עומק,
כשלאחר ביצוע הקידוחים נלקחות בדיקות מעבדה ומתבצעות בדיקות סונוגרפיות לאבחון סוג הקרקע ומצבה בעומקים השונים.
לאחר קבלת התשובות ניתן לדעת בדיוק כיצד לתכנן את המבנה, האם יש להשתמש בבטון מזויין ע"י קורות היקפיות,
האם יש טעם לחצוב באדמה בכדי להכין מרתף (לא כדאי על אדמה סלעית שיש לחצוב בה)
ואילו מכונות יש להכין מראש על מנת להכין את הגומחות לכלונסאות.

יועץ קרקע מנוסה יודע לפענח את בדיקות הקרקע ולהגיש את המלצותיו. הבדיקה עצמה,
כולל העבודות ושכרו של היועץ להפקת הדו"ח מסתכמים באלפי שקלים בודדים,
אך באופן זה ניתן להכין תוכנית אדריכלית קונקרטית וליהנות משקט נפשי, עם מבנה יציב וללא התפתחות סדקים לאורך זמן.
האם מדובר בבדיקת חובה? לעיתים כן,
וחשוב מאוד לוודא מול הרשות המקומית האם ישנה חובה בהגשת תוצאות בדיקות ייעוץ קרקע
כחלק מתיק המסמכים שהם דורשים לקבלת היתר הבנייה.

חשיבות הקידוח וייעוץ הקרקע מהווה מרכיב חשוב בתכנון ויציקת הכלונסאות ואף עוזרת למהנדס / קונסטרוקטור לתכנן ולחשב עומסים,
ישנם יועצי קרקע שדוגמים את השטח ונותנים על בסיס בדיקות קודמות באזור, בעיר או בפרוייקט עצמו חוות דעת מוטעית

ואף מוגזמת כדי לקחת מקדם בטיחות,
העלות של היועץ אותו תבחרו הינה שולית ביחס לנתונים אותם הוא יתן מבלי לבדוק את הנתונים הגרולוגיים בתוך המגרש הספציפי שלכם.

רק עבור דוגמא, מספיק הערכה שגויה של 2-3 מטרים מעל מה שצריך יכולים להביא לעלות גבוהה בברזל ובבטון לש עשרות אלפי שקלים

שימו לב

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
הכנת הבית להתקנת חיפוי זכוכית למטבח – כל השלבים להכנה המושלמת
הכנת הבית להתקנת חיפוי זכוכית למטבח – כל השלבים להכנה המושלמת

 ניתן לומר באופן חד משמעי שאחת מהבעיות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מגדירים מחדש את תביעות הנזיקין: אילו סוגים קיימים ועל מה אפשר לתבוע?
מגדירים מחדש את תביעות הנזיקין: אילו סוגים קיימים ועל מה אפשר לתבוע?

נגרם לכם נזק בגוף או ברכוש בגלל…

אני רוצה לקרוא עוד >>
חולמת בתים – חן אהרוני
חולמת בתים – חן אהרוני

החיבור של חן אהרוני לענף הבניין הוא…

אני רוצה לקרוא עוד >>
כל מה שרציתם לדעת על פנל פולימרי
כל מה שרציתם לדעת על פנל פולימרי

תהיתם פעם מדוע ישנם משרדים שנראים טוב…

אני רוצה לקרוא עוד >>
העסקת עובדים פלסטינאים
העסקת עובדים פלסטינאים

*רשות האוכלוסין וההגירה: שירותים מתקדמים בהעסקת עובדים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
אילו סוגי שטיחים קיימים?

שטיח הינו אלמנט שתמיד שובה את העין…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
עצות וטיפים לריצוף עם פרקט

פרקטים לשינוי מראה הרצפה השימוש בפרקטים פופולארי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
מדריך הבניה על קצה המזלג – בניית בית פרטי

      מדריך זה נכתב בכדי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
בחירת מגרש
בחירת מגרש

החלטתם לקנות מגרש ולבנות בית? בשעה טובה….

אני רוצה לקרוא עוד >>
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע

הביטוי "גדל בענף הבניין" מקבל משמעות שונה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?