< חזרה לאתר

הליך קבלת היתר בניה מכבאות והצלה

נשמע פשוט? האמת שמדובר בהליך מורכב ודי ארוך
 אי קבלת היתר בניה מכבאות והצלה עלול לעכב את הבניה בחודשים רבים ולכן חשוב להכין את הכל מראש

 

 

למרות שממבט ראשון נשמע כי הליך קבלת היתר בניה מכוחות הכיבוי וההצלה צריך להיות סיפור של שעה-שעתיים,
האמת שמדובר בהליך די ארוך, שעלול לעכב את הבניה בחודשים רבים או את הכניסה לבית.

כדי להקל עליכם, הנה כל שלבי ההליך לפניכם:

 

שלב ראשון – הגשת בקשה לקבלת היתר בניה 

הגשת הבקשה על ידי יזם (באמצעות אדריכל) לוועדה לתכנון ובניה ברשות המקומית.
הוועדה כחלק מתנאי הוצאת ההיתר, דורשת את אישור רשות הכבאות.

 

שלב שני – הגשת תכנית מבנה לתחנת הכבאות 

הגשת תכנית תיעשה על ידי עורך הבקשה או עורך משנה מטעמו,
תוך סימון אמצעי הבטיחות וסידורי הכבאות המתוכננים כנדרש בתקנות תכנון ובניה חלק ג’ בטיחות אש בבניינים. הסימון יעשה על פי הוראות נציב 532.

 

שלב שלישי – פתיחת תיק בתחנת הכיבוי 

פתיחת תיק מבנה בתחנת הכבאות האזורית והוצאת שובר ליזם/ עורך הבקשה לתשלום אגרה בגין חוות דעת מומחה.

 

שלב רביעי – בחינת תכניות 

בחינת התכניות תיעשה על ידי מפקח מניעת דליקות/מהנדס/הנדסאי.
התכניות נבחנות על פי הנדרש בתקנות תכנון ובניה חלק ג’ בטיחות אש בבניינים,
חוקים ותקנות רלוונטיים נוספים וסימונם על פי הוראות נציב 532.

במידה והתכנית אינה עונה על הנדרש בתקנות מוציא המפקח מסמך התנגדות להמשך ההליך
תוך ציון הסעיפים הדורשים תיקון ודרישה להגשת תכנית מתוקנת בהתאם לאחר הגשת תכנית מתוקנת הן נבחנות שנית.

 

שלב חמישי – מתן היתר בניה

המפקח מוציא מסמך לוועדת התכנון והבניה ולעורך הבקשה שאין לרשות הכבאות התנגדות למתן היתר בניה.
המסמך מפרט את האישורים שהאדריכל צריך להציג בסיום הבניה כחלק מקבלת אישור איכלוס מרשות הכבאות.

 

שלב שישי – ביקורות בנייה 

במהלך הבניה ייתכנו ביקורות מטעם תחנת הכבאות במבנה במידה ויידרשו על ידי היזם.

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

שלב שביעי – סיום בניה 

לאחר סיום הבניה ולאחר שעורך הבקשה וידא כי קיימים כל סידורי הבטיחות שנקבעו בתנאים להיתר הבניה של רשות הכבאות,
מגיע מפקח בטיחות אש לביקורת במבנה הכרוכה בתשלום אגרת ביקורת מקרקעין.

 

שלב שמיני – בדיקת סידורי הכבאות עם חיבור לחשמל 

במידה וסידורי הכבאות ואמצעי הביטחון נמצאו תואמים את התכניות המאושרות ומסמך התנאים להיתר הבניה,
ניתן אישור לחיבור המבנה לרשת החשמל לצורך הרצת מערכות בלבד
(מסמך זה אינו טופס אכלוס וחל איסור על היזם לאכלס את המבנה אלא רק לאחר סיום ההליך לקבלת היתר סופי).

 

שלב תשיעי – ביקורת סופית במבנה ומתן טופס אכלוס 

ביקורת סופית במבנה על ידי מפקח מניעת דליקות הכוללת הגשת אישורים של בדיקת המערכות על “חשמל קבוע” ומתן טופס הסכמה לאכלוס המבנה.

 

 

 

 

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
נדל”ן בתקופה של חוסר ודאות: קושי או הזדמנות?
נדל”ן בתקופה של חוסר ודאות: קושי או הזדמנות?

שוק הנדל”ן הישראלי אמנם בתקופה סוערת, אבל…

אני רוצה לקרוא עוד >>
12 טעויות בנייה נפוצות ואיך להימנע מהן
12 טעויות בנייה נפוצות ואיך להימנע מהן

12 הטעויות שיכולות לעלות לכם ביוקר בבניית…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מדריך מקיף לרכישת מגרש דרך רמ״י (רשות מקרקעי ישראל)
מדריך מקיף לרכישת מגרש דרך רמ״י (רשות מקרקעי ישראל)

    כתבה זו מתייחסת לשיטת המכרזים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מדריך מקצועי: איך לבחור יסודות לבית פרטי? סקירה מלאה על סוגי היסודות ותכונותיהם
מדריך מקצועי: איך לבחור יסודות לבית פרטי? סקירה מלאה על סוגי היסודות ותכונותיהם

  איך לבחור את היסודות הטובים ביותר…

אני רוצה לקרוא עוד >>
תהליך חיבור חשמל זמני לבנייה פרטית: מדריך מקיף מטופס 2 ועד החיבור הסופי
תהליך חיבור חשמל זמני לבנייה פרטית: מדריך מקיף מטופס 2 ועד החיבור הסופי

כיצד ניתן להאיץ את התהליך ולקבל את…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מה זה עיבוד מתכות: חשיבות היסודות של אחד התחומים החשובים בייצור התעשייתי
מה זה עיבוד מתכות: חשיבות היסודות של אחד התחומים החשובים בייצור התעשייתי

סוגי מתכות שונים מהווים רכיב מרכזי בתעשייה….

אני רוצה לקרוא עוד >>
המדריך המקיף לביטוח בנה ביתך: איך להגן על חלום הבית שלכם מהיסוד ועד הגג
המדריך המקיף לביטוח בנה ביתך: איך להגן על חלום הבית שלכם מהיסוד ועד הגג

כל מה שצריך לדעת על ביטוח עבודות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
ביטוח קבלנים בנה ביתך: המגן החיוני לפרויקט הבנייה שלכם
ביטוח קבלנים בנה ביתך: המגן החיוני לפרויקט הבנייה שלכם

מדריך מקיף לסוגי הביטוחים הנדרשים בבנייה פרטית:…

אני רוצה לקרוא עוד >>
ביטוח קבלנים בנה ביתך: המגן הסמוי על חלום הבית שלכם
ביטוח קבלנים בנה ביתך: המגן הסמוי על חלום הבית שלכם

כל מה שצריך לדעת על ביטוח עבודות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מה צריך לדעת לפני ששוכרים קבלן שיפוצים?
מה צריך לדעת לפני ששוכרים קבלן שיפוצים?

שיפוצים הם פרויקט מורכב המשלב לא מעט…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?