יש את נושא פיקוח בנייה – נושא מלא חומר באינטרנט, המון ויכוחים והמון דעות.
קודם כל ההגדרה של מפקח בנייה, בשונה מרוב התפקידים בתחום הבנייה היא פרוצה.
כל אדם יכול להחליט שהוא מפקח בנייה.
כמובן שמפקח בנייה שהוא גם מהנדס בניין מורשה, יכול לחתום על מסמכים רישמיים וכו’ – אבל את תהליך הפיקוח כל אחד יכול לעשות.
המלצה שלנו – קחו מפקח בנייה שהוא גם מהנדס
זה גם חוסך עלויות וגם הידע ההנדסי בא לידי ביטוי בשלבים קריטים של הבנייה.
מצד שני, בפגישה שלכם עם המפקח, שימו לב שהוא לא יותר מידי “מהנדס”,
כי הפיקוח שלו בסופו של דבר יהיה גם על דברים אסתטיים ועיצוביים.
ושם לא נדרש דווקא הידע ההנדסי, אלא העין העיצובית, הגימורים וכו’.
חשוב מאוד שמפקח בנייה יהיה נוכח בכל הנקודות הקריטיות בזמן הבנייה או השיפוץ,
אבל גם בשוטף שיכיר את העובדים, שיהיה איתם.
זה יוכל לייצר מערכת אמון וקשר טובה – ולא שידוע מתי שהמפקח מגיע – ואז מתכוננים לכך.
חשיבותו של המפקח גדולה לאין שיעור – דווקא בשלב הגמר של הבנייה.
והנושא המרכזי הוא תיאומים. תיאום בין קבלנים, תיאום זמנים
תיאום שלבי הבנייה, תיאום מי מתחיל ומי מסיים, מי צריך להגיע ומתי – הוא קריטי ועיקרי.
בהצלחה.
