< חזרה לאתר

מפקח בנייה – כמה זה חשוב בתהליך הבנייה?

רצינו לדבר על בניית בית או שיפוץ משמעותי.

יש את נושא פיקוח בניה – נושא מלא חומר באינטרנט, המון ויכוחים והמון דעות.

קודם כל ההגדרה של מפקח בנייה, בשונה מרוב התפקידים בתחום הבנייה היא פרוצה.
כל אדם יכול להחליט שהוא מפקח בנייה.
כמובן שמפקח בנייה שהוא גם מהנדס בניין מורשה,
יכול לחתום על מסמכים רישמיים וכו' – אבל את תהליך הפיקוח כל אחד יכול לעשות.

המלצה שלנו – קחו מפקח בנייה שהוא גם מהנדס / הנדסאי בניין

זה גם חוסך עלויות וגם הידע ההנדסי בא לידי ביטוי בשלבים קריטים של הבנייה.
מצד שני, בפגישה שלכם עם המפקח, שימו לב שהוא לא יותר מידי "מהנדס",
כי הפיקוח שלו בסופו של דבר יהיה גם על דברים אסתטיים ועיצוביים.
ושם לא נדרש דווקא הידע ההנדסי, אלא העין העיצובית, הגימורים וכו'.

חשוב ביותר לזכור הוא האחראי על הפיקוח הוא איש המקצוע שמייצג את הלקוח מול כל יתר אנשי המקצוע המעורבים בפרויקט.
לאנשי מקצוע אלה יכולים להיות אינטרסים מנוגדים
לאלו של הלקוח ועל מפקח הבניה לוודא שהאינטרסים של הלקוח הם האינטרסים הגוברים.
כך למשל, בצורה הפשטנית ביותר,
הקבלן מעונין לחסוך כמה שיותר בעלויות ולכן אולי יבחר לעגל פינות ולעשות קיצורי דרך בתהליכי הבנייה

 

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

להיות בשטח – העיניים שלך בכל תהליך הבניה

חשוב מאוד שמפקח בנייה יהיה נוכח בכל הנקודות הקריטיות בזמן הבנייה או השיפוץ,
אבל גם בשוטף שיכיר את העובדים, שיהיה איתם.
זה יוכל לייצר מערכת אמון וקשר טובה – ולא שידוע מתי שהמפקח מגיע – ואז מתכוננים לכך.

בשורה התחתונה, לקוחות פרטיים שרוצים ליהנות משירותיו של האחראי צריכים להכיר את הגדרת התפקיד שלו.
היכרות כזו מאפשרת להשוות בין מפקחי בנייה לפי פרמטרים מקצועיים והיא משפרת את התקשורת מולם.
לבסוף, ניתן להיעזר בהגדרת התפקיד כדי לדעת איזה מפקח מתאים לכל פרויקט.

חשיבותו של הממונה גדולה לאין שיעור – דווקא בשלב הגמר של הבנייה.
והנושא המרכזי הוא תיאומים. תיאום בין קבלנים, תיאום זמנים
תיאום שלבי הבנייה, תיאום מי מתחיל ומי מסיים, מי צריך להגיע ומתי – הוא קריטי ועיקרי.

כאשר אתם עובדים עם מפקח בניה, אתם יכולים להיות בראש שקט במהלך תהליך הבנייה.
מפקח הבנייה בעל היכרות מעמיקה ומקצועית ביותר
עם ענף הבניה והוא בקשר ישיר עם הקבלנים וכל אנשי המקצוע שמלווים את התהליך.
הקשרים והידע של מפקח הבניה, הופכים את תהליך הבניה להרבה יותר מקצועי, איכותי וכלכלי עבורכם.

בהצלחה.

 

 

תגיות: , , ,
מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
בחירת מגרש
בחירת מגרש

החלטתם לקנות מגרש ולבנות בית? בשעה טובה….

אני רוצה לקרוא עוד >>
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע

הביטוי "גדל בענף הבניין" מקבל משמעות שונה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
חימום תת ריצפתי
חימום תת ריצפתי

החורף הגיע וזה הזמן לחשוב איזה חימום…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שמאות שתעריך את שווי הבית שלכם
שמאות שתעריך את שווי הבית שלכם

שמאות   אחד מאנשי המקצוע המעורבים בתהליך…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שיקולים בבניית מרתף
שיקולים בבניית מרתף

עלויות בניית מרתף אחד השיקולים המרכזיים בתכנון…

אני רוצה לקרוא עוד >>
אומדן עלויות בניה
אומדן עלויות בניה

אחד הפרמטרים החשובים ביותר בבניית בית הוא…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
מטלות לאחר בועדה לתכנון ובניה

  שלבים לאחר ועדה: 1) יועץ אינסטלציה- יש…

אני רוצה לקרוא עוד >>
המדריך להוצאת היתר בניה – הגשה להיתר
המדריך להוצאת היתר בניה – הגשה להיתר

תהליך הגשה להיתר בניה בשנה האחרונה עברו…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הצורך במודד קרקע בבניה
הצורך במודד קרקע בבניה

מודד   עם קבלת המגרש תקבלו דיסק…

אני רוצה לקרוא עוד >>
חשיבות יועץ קרקע לפני התחלת בנייה
חשיבות יועץ קרקע לפני התחלת בנייה

ייעוץ קרקע   בתכנון הבית מעורבים מספר…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?