חברים יקרים רוצים להתקין מזגן בממד בצורה אסתטית ותקנית ללא חציבות מיותרות?  רוצים להפעיל מזגן בממד גם בשעת חרום?

ריכזנו עבורכם את כול המידע על התקן עומר ומחיר מיוחד עבור קהילת בונים יחד ופורטל בילדאין ומשלוח חינם עד בית הלקוח (לישובים נבחרים)

680 שח פלוס מעמ כולל משלוח בלעדי עבור בונים יחד ופורטל בילדאין

בהצלחה!

הרשמה לדיל וסרטון הדרכה בתחתית העמוד

התקן עומר

המציאות בישראל מחייבת אותנו לבנות מרחב מוגן בכל בית, הממ”ד תוכנן כך שיגן עלינו בשעת חירום מפני פיצוצים, הדף והתקפה כימית.
לממ”ד שימוש כפול – מלבד היותו מרחב מוגן בשעת חירום הוא משמש במרבית המקרים כאחד מחדרי הבית בשגרה בשעת חירום,
בה אנחנו נדרשים לשבת ולהגן על עצמנו בתוך הממ”ד, האקלים הישראלי מחייב אותנו להפעיל את המזגן כדי לשמור על נוחות ואיכות החיים עד כמה שניתן.
קידוח או חציבה בקירות הממ”ד לצורך העברת צנרת המיזוג יפגמו בממ”ד ויפגעו ביכולות האטימה שלו בשעת חירום.
מכיוון שחשוב לנו להפעיל את המזגן מבלי לפגוע בבטיחות המבנה חברת “עומר מיזוג ממ”ד בע”מ” פיתחה מוצר ייחודי שבא לתת לכך מענה.
התקן עומר הנו התקן המאפשר התקנת מזגן מפוצל בממ”ד תוך שמירה על אטימות ובטיחות המבנה וכל זאת בצורה אסתטית ובעלות השווה לכל נפש חשוב להתקין את התקן העומר בכל ממ”ד ובכל בית.
אין להמתין ולדחות את ההחלטה לתחילת הבנייה, את ההתקן רצוי לשלב כבר בשלבי התכנון האדריכלי.
תכנון מוקדם ונכון בהתאם להנחיות הג”א ולהמלצת חברת עומר מאפשר להתקין בעתיד את המזגן והצנרת באופן נקי וסמוי ולחסוך בזמן עבודה ובכסף.

בניגוד למגוון שיטות ואלתורים המוכרים בשוק, התקן עומר עומד בכל התקנים והדרישות הקיימות.
שיטות רבות מחייבות הסתרת התשתיות והתקנת מזגן רק לאחר קבלת טופס 4 מכיוון שההתקנה לא עומדת בדרישות ובתקנים, עם התקן עומר ניתן להתקין מזגן ולגשת לקבלת טופס 4.

אם חשוב לכם לשמור על הבטיחות מבלי לפגוע בנראות – עם “עומר” אפשר גם אחרת
רוצים ללמוד עוד?

לפניכם רשימה של שאלות חשובות ותשובות בנושא ההתקנה והשימוש בהתקן עומר

האם התקן עומר עומד בדרישות התקן?
התקן עומר ורכיביו עומדים בדרישות מכון התקנים הישראלי לאיטום ולמעבר צנרת במרחבים מוגנים.

איזה בדיקות עבר ההתקן ומי בדק אותו?
התקן העומר עבר בדיקות מקיפות של מכון התקנים הישראלי, בבדיקות אלו נבדקים הרכיבים השונים בהתקן, עמידותם והתאמתם לדרישות התקינה.
בבדיקה נבדק ההתקן כיעיל בעמידה באטימה ובלחץ גזים.
בנוסף עבר ההתקן בדיקות של ענף ההנדסה והמיגון של פיקוד העורף
מחלקת המיגון של פיקוד העורף היא הגוף היחיד היכול לאשר או לפסול שימוש באלמנטים בטיחותיים במקלטים ובמרחבים מוגנים (כמו דלתות וחלונות ממ”ד ואביזרי איטום ומעבר צנרת כדוגמת התקן עומר)

האם מדובר בפיתוח ישראלי?
התקן העומר פותח ע”י חברת “עומר מיזוג ממ”ד בע”מ” כפתרון ייחודי לאיטום מעברי צנרת במקלטים ומרחבים מוגנים באופן סמוי ואסתטי.
המציאות באזורנו מחייבת בניית ממ”ד בכל מבנה (מה שלא קיים במקומות אחרים בעולם)
ולכן גם ההתקן פותח והותאם במיוחד למציאות זו ולעובדה שמזג האוויר בישראל בשילוב אירועים ביטחוניים חוזרים מאלצים אותנו לשהות בממ”ד
גם בתנאים המחייבים הפעלת מיזוג בשעת חירום כאשר נדרשת אטימה לממ”ד מחשש לחדירת גזים רעילים במתקפה כימית

האם ניתן להוסיף את התקן העומר לאחר יציקת הממ”ד?
התקן העומר הנו התקן פשוט מאוד ליישום והתקנה – יש לתכנן את מיקומו בשלב תכנון הבית ולהתקינו בעת יציקת הממ”ד

התקנה מאוחרת (ע”י חציבה בממ”ד) תפגע בבטיחות ובאיטום הממ”ד ואינה מומלצת!

האם ניתן להעביר תשתיות בקירות הממ”ד?
 התקן עומר מותקן בממ”ד באופן הדומה להתקנת פתחי אוורור רגילים.
ההתקן בנוי ומאושר להעברת תשתית מיזוג הכוללת – צנרת גז, חשמל ומערכת ניקוז המשולבים בהתקן ובקיר הממ”ד ובהתאם להוראות התקן.
התקן הישראלי להתקנת מזגן עילי בממ”ד מגדיר כיצד מתקינים את המזגן ומטפלים בתשתיות,
חשוב מאוד לא ליפול לשיטות שונות ולאלתורים שאינם עומדים בדרישות התקן – יישום לא תקני עלול לסכן את בטיחות היושבים בממ”ד בשעת חירום.

כיצד פותרים את נושא הולכת תשתיות המזגן דרך קיר הממ”ד?
תשתית מזגן עילי כוללת צנרת גז וחשמל ומערכת ניקוז.
צנרת הגז והחשמל יוצאות מקיר המזגן תוך “טיול” בחלקים שונים מהבית,
על מנת להסתיר תשתיות אלו חברת עומר מספקת שיטות תכנון וביצוע אשר עוזרות לייצר מהלך סמוי של תשתיות המזגן בקיר הממ”ד,
תכנון נכון יעזור לכם לחסוך בעלויות העבודה הנדרשות להסתרת התשתיות.
אחת השיטות המקובלות להסתרת צנרת המיזוג היא ע”י כך שאנו שותלים קרש (עץ) בקיר הממ”ד טרם יציקת הבטון במסלול המיועד בין התקן העומר למנוע המזגן.
לאחר יציקת הממ”ד נוכל “לשלוף” את הקרש ולהעביר בנוחות את הצנרת ולקבל מראה נקי
שיטה זו ניתן לראות בין השאר בסרטון ההדרכה של התקן העומר.

לקבלת ייעוץ תכנוני ומענה ספציפי בהתאם לתכנית הפרטנית של הבית ניתן לפנות לחברת “עומר מיזוג בממ”ד” או להפנות את האדריכל לחברת עומר לקבלת ייעוץ.

אני בונה בקרוב ובשלב הראשוני אני לא מתכוון להתקין מזגן בממ”ד, האם שווה לי בכל זאת להתקין את העומר בממ”ד?
גם אם אינכם מתכננים להתקין מזגן בשלב הראשוני (בגלל עלויות המזגן או כל שיקול אחר)
חשוב מאוד לתכנן את מיקום המזגן והתקן העומר בממ”ד כבר בשלב תכנון המבנה ולהתקין את התקן העומד בשלב הבנייה כהכנה להתקנה עתידית של מזגן
שילוב התקן העומר לא אמור להשפיע על עלויות התכנון, התקנתו בממ”ד זולה ופשוטה וחשוב לבצע אותה בזמן.
הולכת תשתיות המזגן בשלב בניית השלד ויציקת הממ”ד תחסוך כסף ועבודה מיותרים אותם תאלצו לבצע לאחר סיום הבניה.
כמו בכל פרט אחר בבניית הבית, תכנון נכון וביצוע ההכנות בשלב השלד יחסכו מכם שבירת קירות, קידוחים, ניקוזים, לכלוך והוצאות מיותרות.
כאשר יש תשתית מוכנה עם התקן עומר, כל שנותר לעשות הוא לרכוש מזגן ולהתקינו בפשטות.

עדיין לא החלטנו איזה מזגן עילי לרכוש (מאיזה דגם ויצרן), האם עלינו להמתין לרכישת המזגן בטרם התקנת התקן העומר?
התקן העומר מתאים להתקנת מזגן עילי מפוצת בממ”ד, ההתקן מתאים למזגנים מתוצרת כל היצרנים,
בחירת יצרן מסוים (אלקטרה, טורנדו, תדיראן וכדומה) לא משפיעה על ההתקן. לא חייבים לרכוש מזגן מראש על מנת לרכוש את ההתקן.

לאיזו טכנולוגית מיזוג מיועד התקן עומר?
בשוק קיימות מספר שיטות וטכנולוגיות מיזוג, התקן עומר מותאם לכל הטכנולוגיות הבאות:

– מזגן עילי (נקרא גם מזגן מפוצל או מזגן קיר)

 – מזגן עילי המהווה שלוחה של מערכת מולטי אינוורטר

– מזגן עילי המהווה חלק ממערכת מיזוג בשיטת VRF

מה ההבדל בין שיטות אלו ולבין מיזוג מיני מרכזי?

מזגן מיני מרכזי בנוי מיחידה המזרימה אוויר אל החללים בצנרת העוברת בדרך כלל בהנמכות תקרה.
מכיוון שהממ”ד, משונה מחללים אחרים, הנו חלל אטום – יש צורך להכניס אוויר לממ”ד דרך פתח 8″ המצוי בכל ממ”ד (פתחי האוורור)
במקרה חירום פתחים אלו, דרכם מוזרם האוויר בשגרה, חייבים להיות סגורים ואטומים ולכן לא ניתן להזרים במצב חירום אוויר ממוזג אל תוך הממ”ד.
מזגן עילי אינו מזרים אוויר לממ”ד אלא מסחרר את האוויר בחלל הממ”ד ולכן ניתן להפעילו גם בשעת חירום כאשר הממ”ד אטום.

האם מדובר בתוספת משמעותית לעלויות הבנייה?
ממש לא!
התקן העומר הוא לא אביזר יקר, עלותו נמוכה בהשוואה ליתרונות הרבים שהוא מספק.
התקן עומר הוא השדרוג הזול ביותר לבטיחות ונראות הממ”ד שלכם.

במקרה בו נחליף או נתקן את המזגן בעתיד, האם תהיה פגיעה ביעילות ההתקן?
ניתן לתקן את המזגן או להחליפו בעתיד ולשמור על אטימות הממ”ד, יש להקפיד על עבודה ע”י מתקינים מורשים ורכיבים מקוריים במקרה בו נדרשים לכך. 

מלבד נושא האיטום החשוב – האם יש יתרונות נוספים לשימוש בהתקן עומר?
איטום הממ”ד חשוב והכרחי בשעת חירום, אולם במרבית הבתים בישראל הממ”ד משמש בשגרה כאחד החדרים בבית.
שימוש בהתקן עומר שהתקנתו תוכננה מראש מאפשר לנו להתקין את המזגן בצורה נקייה ואסתטית בתוך הממ”ד
מבלי לחשוף את צנרת המזגן שמכערת את פנים המבנה ומבלי להשתמש בתעלות חיצוניות המותקנות על גבי הקיר.
לכולנו חשוב ההיבט הבטיחותי, ניתן להשיג אותו מבלי לפגוע במראה ובעיצוב הפנימי של החדר. 

האם התקן העומר מתאים רק לממ”ד או שעלינו להתקין אותו בחדרים נוספים?
בחדרים רגילים בבית לא קיימת דרישה לאטימה משעת חירום, גם החלונות הרגילים בבית אינם מיועדים לתת מענה לאטימה מפני גזים ומפני הדף.
את שאר המזגנים בבית ניתן להתקין באופן רגיל ואין צורך בהתקן עומר. 

האם הערכה שאני רוכש כוללת את כל הרכיבים הדרושים לי להתקנה?
ברכישת התקן עומר מקבלים את ההתקן עצמו ואת כל הרכיבים הנדרשים להתקנתו ולהכנה למזגן שיותקן דרכו.
הערכה אינה כוללת את צנרת הגז והחשמל, רכיבים אלו נרכשים בנפרד מכיוון שיש דרישות משתנות לאורך התשתיות בהתאם למבנה. 

קיבלתי התקן משומש וחסרים לי חלקים, האם ניתן להוסיף חלקים מיצרנים אחרים?
התקן העומר נבדק ואושר ע”י מכון התקנים וע”י פיקוד העורף כאשר נעשה שימוש בחלקים המקוריים של היצרן.
במקרה בו חסרים חלקים אין להשלים בשום אופן חלקים מיצרנים ו/או ממוצרים אחרים,
העירוב עלול לפגוע באטימה וביעילות המתקן.
מכיוון שמדובר באביזר בעל חשיבות בטיחותית גבוהה ובעל עלות נמוכה מומלץ לרכוש את ההתקן בשלמותו דרך מפיץ או משווק מורשה בלבד.

האם כל אחד יכול להתקין את העומר בממ”ד שלי?
את התקנת ההתקן עצמו בשלב הטפסנות יכול לבצע כל טפסן וקבלן ללא הסמכה מיוחדת אך בהתאם לתכניות והוראות היצרן.
את תשתית המזגן שנעביר דרך ההתקן יש להוליך ולבצע ע”י איש מיזוג שהוסמך ע”י חברת עומר מיזוג ממ”ד (ע”פ הנחיות פיקוד העורף)
מומלץ לבדוק האם איש המיזוג שלכם הוסמך ע”י חברת עומר, במידה ולא – יש להפנותו טלפונית לחברת עומר שתסמיך אותו באמצעות משלוח מידע מקצועי והסברים פרטניים.
הסמכת איש המיזוג היא ללא עלות כמובן.
מעבר לחשיבות הגדולה של עבודה עם מתקין מזגנים מוסמך תדרשו להציג את אישור ההסמכה של מתקין המזגנים בשלב קבלת טופס 4.
רשימת מתקינים מוסמכים נמצאת באתר חברת “עומר מיזוג ממ”ד”.
ניתן לאתר מתקין מוסמך באתר או להפנות את איש המיזוג שכם לקבלת הסמכה. 

אני מתכנן להתקין בבית מיזוג מיני מרכזי ולחברו לממ”ד, האם ניתן להפעיל את המזגן בשעת חירום?
מזגן מיני מרכזי יעיל פחות במרבית המקרים בהשוואה למזגן עילי מכיוון שיש להפעיל את כל המערכת גם אם רוצים מיזוג בחדר אחד בודד.
בהתקנת מזגן מיני מרכזי תעלת האוורור עוברת לממ”ד בדרך כלל דרך צינור “8,
במקרה זה החיבור אינו נותן מענה לאטימת הממ”ד ולמעשה חיבור כזה אינו מאפשר הזרמת אוויר מהמזגן לממ”ד בשעת חירום כאשר הממ”ד נדרש להיות אטום. 

האם בשימוש בהתקן עומר ניתן להפעיל את המזגן בממ”ד בשעת חירום?
התקן העומר נועד לשימוש הזה בדיוק!
התקנת מזגן עילי מפוצל בממ”ד דרך התקן עומר מאפשרת לנו בשעת חירום להפעיל את המיזוג ולשמור על טמפרטורה נוחה במבנה האטום וזאת מבלי לפגוע באטימותו ובבטיחותו של המבנה. 

האם שימוש בהתקן עומר ישפיע על השימוש במזגן בשגרה?
בשימוש יום יומי במזגן, כאשר לא נדרש מצב חירום, אין כל השפעה על פעילות המזגן המחובר דרך התקן עומר.
לעומת זאת קיים יתרון גדול בשימוש בהתקן מכיוון שבנוסף לנושא הבטיחותי התקן העומר מאפשר התקנה נקייה ואסתטית של המזגן בממ”ד ללא שימוש בצנרת חשופה.

כיצד משפיעה טמפ’ בממ”ד על השוהים בו?
הקיץ הישראלי ידוע בטמפרטורות גבוהות המחייבות אותנו להפעיל מזגן בתוך מבנה, מזגן כבר מזמן לא נחשב לפינוק או מותרות –
זהו אביזר הכרחי ובסיסי בכל בית. שהייה במבנה ממוזג נוחה יותר מבחינה פיזית ובמקרה חירום בו הלחץ הנפשי גובר נוחות השהייה חשובה אף יותר.
לכן, חשוב לדאוג שנוכל להפעיל את המזגן בממ”ד גם בשעת חירום, התקן עומר נועד ונולד למטרה זו. 

האדריכל והמהנדס שלי לא מכירים את המוצר, האם ניתן לקבל ייעוץ מקצועי בנושא?

בוודאי!

תכנון מקדים של שילוב המזגן בממ”ד יחסוך בעלויות ויספק מענה אופטימלי מבחינת אטימה ומבחינה אסתטית.
אתם מוזמנים לפנות לקבלת יעוץ תכנוני לשילוב התקן העומר בתכנית הבנייה והמיזוג.
מומלץ לפנות אלינו כבר בשלבי תכנון הבית:
חברת עומר מיזוג בממ”ד 

רכישה קבוצתית בדיל בלעדי לקהילת בונים יחד ופורטל בילדאין
במחיר חסר תקדים !!!!!!

בשנת 2010 פתח פיקוד העורף בשני מהלכים שנועדו לחזק את רמת המיגון של אזרחי ישראל נגד מתקפת אב”כ:
חידוש חלוקת ערכות המגן ואישור תקנה 6869, המחייבת התקנת מערכת אוורור וסינון אוויר לממ”ד ולכל מרחב מוגן חדש, מכל סוג, הנבנה בישראל.

על פי תקנות פיקוד העורף, מערכת מסוג זה נדרשת להזרים אוויר נקי לתוך המרחב המוגן ומפנה פחמן דו חמצני החוצה, ובכך לאפשר שהייה בטוחה וממושכת בממ”ד ללא חשש. כיום,
התקנת מערכת לאוורור וסינון אוויר היא תנאי הכרחי לקבלת טופס 4 ולסיום תהליך הבנייה של כל בית או דירה חדשה בישראל.
“תיבת נח”: המערכת שפותחה בהתאם לדרישות פיקוד העורף. מערכות “תיבת נח” של תעשיות בית אל,
הן מערכות האוורור וסינון האוויר הראשונות שפותחו בישראל, ומובילות את התחום כמערכות הנמכרות ביותר בארץ לממ”דים ומרחבים מוגנים.
Rainbow  R54 נחשבת למערכת החדשה והמתקדמת ביותר כיום, אשר פותחה בהתאם לכל הנחיות פיקוד העורף לשמירה על בטיחות מקסימלית
Rainbow R54 החדשה.

על מנת לקבל טופס אכלוס ( טופס 4 ) חובה להתקין בכול בית ודירה חדשים מערכת סינון אוויר.

בעלת היתר סימון ‘תו תקן’.

• מאושרת לעמידה בדרישות ת”י 4570 של מכון התקנים ופיקוד העורף.
• מאושרת בהתאם לתקן CE לדרישות בטיחות בחשמל ותאימות אלקטרומגנטית עבור השוק האירופאי.
• מערכת ניהול איכות מאושרת בהתאם ל- 2008 :ISO9001 של מכון התקנים הישראלי AQAP2110-1-I

חשוב לדעת אלינו:

• שרות בלתי מתפשר • ניסיון רב • פיתוח וטכנולוגיה מתקדמת.
• הלקוח הוא הלב המניע אותנו למצוינות בשירות ולמתן פתרונות בכל אתגר.
• למעלה מ-60,000 בתים פרטיים ופרויקטים גדולים נהנו מהתקנה ושירות איכותיים.
• התקנת המערכות מתבצעת ע”י צוותים מיומנים ומקצועיים שהוסמכו ע”י תעשיות בית-אל, תוך הקפדה על איכות ודיוק ההתקנה.
• לתיבת-נח, פתרונות עיצוביים נוחים לכל המשפחה ולייעוד הממ”ד עבורה.
  התקנת מערכת סינון לממ”ד נושאת תו תקן מהווה תנאי לקבלת טופס 4, אשר רק עם קבלתו תוכלו לאכלס את בית החלומות שבניתם.

אישור אטימות
אישור אטימות ותקינות ממ”ד רשמי מהווה תנאי להתקנת מערכת אוורור וסינון אב”כ.

• לשם קבלת האישור בהתאם לתקן והמפרט של פיקוד העורף יש לעבור בהצלחה בדיקת אטימות ותקינות ממ”דים ע”י מעבדת בדיקה מוסמכת ומאושרת.
• בדיקת המרחב הדירתי המוגן בו מיועדת המערכת לפעול כוללת בדיקת תקינות ואיטום תשתית הממ”ד תוך התייחסות למיקום פתחי האוורור,
  מידת איטום דלת הכניסה, פתחי מיזוג האוויר, החלון ומעברי הצנרת וקביעת פתחי כניסה / יציאת אוויר.
• בתום הבדיקה תקבלו מהמעבדה את אישור האטימות שמהווה תנאי להתקנת מערכת סינון בממ”ד.

עם מערכת  Rainbow R54 בממ”ד שלכם תוכלו ליהנות מהגנה מקיפה של מערכת המתקדמת ביותר למיגון בפני איומי אב”כ.

מפרט ההצעה כולל:

• מערכת אוורור וסינון אויר דירתית מדגם Rainbow R54
• אחריות יצרן
• בדיקת לחץ-על
• אספקה התקנה והובלה

מחלקת בדיקות בטון – אודות השירות

סיסטם מעבדות מבצעים את כל סוגי בדיקות בטון לשלד המבנה הכוללות בדיקות לבטון טרי וקשוי,
לרבות בדיקות מיוחדות בהתאמה לתקנים ישימים בינלאומיים וכן למפרטי עבודה נדרשים.
מחלקת בדיקות הבטון פועלת בכל אחד מסניפי החברה בפריסה ארצית.
לכל מחלקה יש צוות רחב של מהנדסים ובודקים מוסמכים ומיומן.

הצעה מיוחדת  לבדיקות מעבדת בטון עבור קהילת בונים יחד ובילדאין

מדוע אנחנו בונים הפרטיים חייבים כתבי כמויות ?

לא אחת, אנו נתקלים בקבלנים, חברות ביצוע, הנוהגים לבנות הצעות מחיר לפרויקטים בבנייה
ולקבל החלטות ולתמחר בהתבסס על כללי אצבע ונתונים שטחיים בלבד.

וזאת מפאת העדר כלים או חוסר זמן לחישב כמויות באופן מדוייק.

כתוצאה ישירה, חווים יזמים וקבלנים רבים קשיים בלתי נמנעים עקב תמחור לוקה בחסר הגורם לשחיקת הרווחיות,
עקב גידול ניכר בעלויות ועיכובי לוחות זמנים ולעיתים אף מגיעים לידי הפסד לכן המון קבלנים עוזבים את העבודה לפני סיומה.

מיותר לציין שאם קבלן יעשה כתב כמויות מפורט לכל הצעת מחיר או לכל לקוח שפונה אליו
הוא עלול להפסיד המון זמן וכסף.
כדי להגיע למחיר מדויק בהצעת המחיר הקבלן צריך “לרדת לעובי הקורה” בשלבי בדיקת הכלכליות הראשוני של הפרויקט.

אנו למדים כי הצעות מחיר ללא כתב כמויות המתבססות על הערכה כולל מקדמי הגנה גבוהים. 

לכן בתור בונים פרטים  הרוצים לספק תמונה אמינה הנלוות להקמת פרויקט,
במיוחד כשמדובר בעלויות הבנייה מומלץ לעשות כתב כמויות מסודר ואיתו לגשת למכרזי קבלים (הצעות מחיר מכמה קבלנים).

עלות כתבי הכמוית הם זניחים לעומת החיסכון בכסף,
החיסכון זמן וכמובן עוגמת נפש העלולים לקרות בתמחור לא נכון

חברת ברטק בניהולו של רפאל שיכוורגר בעל תואר שני בניהול והנדסת בטיחות M.Sc,
אשר מנהל את תחום תכנון מערכות אינסטלציה, כיבוי אש ןהנדסת הבטיחות.

התכנון נעשה בהתאם לחוק תכנון ובניה, הוראות למתקני תברואה (הל”ת), דרישות רשות הכבאות ולכל התקנים הרלוונטיים.

ניסיון רב במתן פתרונות מקצועיים וחסכון בהוצאות מיותרות, על ידי תכנון אופטימאלי וידע רב בעבודה מול תאגידי מים בכל רחבי הארץ.
ניסיון וידע מקצועי בתקנות בטיחות אש ודרישות רשות הכבאות.

הצעת מחיר לקהילת הבונים דרך פורטל בילדאין
להכנת נספח סניטרי לטובת היתר בנייה

תיאור העבודה:

הכנת נספח סניטרי עפ”י הדרישות להיתר הבנייה – לאחר האישור ישלח קובץ נדרש (PDF, PLT, DWG, DWF) לאדריכל /לקוח –
עפ”י תוכנית זו קבלן האינסטלציה מבצע את העבודה במבנה.

הנספח הסניטרי יכלול את הסעיפים הבאים או חלקם, בהתאם לדרישות ואופי התוכנית:

א. מערכת הביוב – מהלך קווי הביוב במגרש דרך תאי הביוב השונים עד להתחברות לתא הביוב העירוני כולל סוג צנרת, קוטר, אורך ושיפועי הצנרת.
ב. מערכת אספקת המים החיצונית –  אספקה, קטרים, סוג הצנרת עד לנק’ המומלצת לכניסה למבנה.
ג. ניקוז דלוחין –  מערכת הניקוז הפנימית של המבנה (ניקוז כיורים ומקלחות).
ד. דרישות טכניות והנחיות לביצוע העבודה על פי התקנים הרלוונטיים (מצורף לתוכנית).
ה. *אופציה להגעה אחת לשטח בתאום מראש – באחריות הקבלן אינסטלציה\היזם (מומלץ יחד עם ביקורת של המעבדה).
ו. מתן פתרונות וליווי עפ”י הצורך לעמידה בדרישות התקנות והוראות למתקני תברואה ככל שיידרש (ייעוץ טלפוני).
ז. חובה לזמן בדיקת מעבדה בכל השלבים המפורטים בבדיקות המעבדה הנדרשת, סעיפי הבדיקה מופיעים בת”י 1205 חלק 6
  (באחריות הקבלן אינסטלציה\היזם) – לטובת אישור ביצוע עבודת הקבלן למועצה/עירייה.

•  יש לשלוח דרישות וועדה (פרוטוקול וועדה) לתוכנית.
•  יש לשלוח תוכנית אדריכלית בקובץ DWG (אוטוקאד) לטובת הכנת ההגשה הכוללת גבהים (T.L ו- I.L)
  לשוחה העירונית ותאי ביוב הקיימים (במידה וישנם) במגרש הכוללים (T.L ו-I.L).

  ההצעה אינה כוללת:

•  העתקות והדפסות.
• אגרות ותשלומים נוספים.
• הגעה לשטח.
• **תוכנית עבודה מפורטת וחלוקה פנימית מים קרים/חמים וניקוז מיזוג אוויר – לא חובה לטובת  ההיתר.
• תכנון לניקוז מגרש (מי גשם) – באחריות עורך הבקשה הראשי במסגרת תכנון הפיתוח, ניקוז חצרות אנגליים במידה וקיימים באחריות מהנדס האינסטלציה.
• שינויים בתכנון אדריכלי באופן מהותי המצריך תכנון וחישוב מחדש של מערך הביוב,
  לאחר סיום התכנון של הנספח הסניטרי והעברתו לאדריכל/תאגיד יחויבו בתשלום נפרד (הזזות פנימיות שאינן מהותיות כלולות במחיר).
• כתב כמויות/אומדן.
• תכנון נפרד למחזור מי דלוחין.
• ניקוז הגג לצמג”ים באחריות האדריכל.

הערות:

* אופציה להכנת נספח סניטרי כולל השירותים הבאים:
אופציה להגעה אחת לשטח לטובת הפיקוח ו/או אישור העבודה בגמר הביצוע – העלות הינה בתוספת 500 ₪ כולל מע”מ,
את ההגעה יש לתאם כשבוע מראש – לא חובה לטובת ההיתר.
** תוכנית עבודה מפורטת וחלוקה פנימית מים קרים/חמים וניקוז מיזוג אוויר – העלות הינה בתוספת תשלום נפרדת – לא חובה לטובת ההיתר.

הצעה מיוחדת לקהילת הבונים בדרום דרך פורטל בילדאין למתן
ייעוץ ותכנון תוכנית בטיחות אש להיתר בניה

תיאור העבודה:

• מתן ייעוץ ואישור בעניין נספח בטיחות אש לבית מגורים להיתר בנייה בלבד.
• מתן אישור לטופס 4 בגמר הבנייה על סמך האישורים וההצהרות שיסופקו ע”י היזם עפ”י דרישת המתכנן.
• יש לשלוח תוכנית אדריכלית בקובץ DWG (אוטוקאד) או PDF לטובת בדיקת התוכנית.

ההצעה אינה כוללת:

העתקות והדפסות, הגשה לרשות הכבאות, הגעה לשטח, אגרות לשירותי הכבאות או לכל גורם אחר, כתב כמויות/אומדן.

הערות:
יש לבצע עפ”י התוכנית המאושרת.
באחריות היזם לספק את כל האישורים הנדרשים לאחר גמר ההתקנה עפ”י התוכנית המאושרת.

טלפון: 0547415157

ביטוח ‘בנה ביתך’ לבונה הפרטי

החבילה המורחבת – ‘קדוש ביטוחים’

התכנית מעניקה רשת ביטחון מקיפה, מקצועית ואמינה, במהלך ביצוע עבודות הבניה
ומיועדת לבונה הפרטי/בעל הנכס, המבקש לבטח את עבודות הבניה של ביתו.
במקרים בלתי צפויים כפי שיתוארו להלן תחסוך הפוליסה לבונה עד מיליוני שקלים מיותרים

שווי עבודות הפרויקט המלא – כולל (עלויות תכנון, חומרים, עבודה, הוצאות רישוי)
נהוג לחשב לפי 6000 ₪ למ”ר לבניה ממוצעת, כך לדוגמא 200 מטר יחושבו לפי 1,200,000 ₪ שווי פרויקט.
כמובן שניתן לבצע התאמה לפי רמת הבניה הפרטנית.
הכיסוי הביטוחי כולל את ההרחבות הבאות:

• כולל כשל/מחדל בטיחותי                
• מתקנים, ציוד קל ומבני עזר                            
• שריפה. לרבות שריפה בזדון! (הצתה מכוונת)
• נזקי טבע/רעידת אדמה
• הוצאות לפינוי הריסות
• רכוש סמוך ורכוש עליו עובדים
• נזק ישיר ועקיף מתכנון לקוי, עבודה לקויה, חומרים לקויים
• הוצאות בגין תכנון , מדידה, פיקוח והשגחה, אדריכלים ומהנדסים
• הוצאות מיוחדות להחשת (זירוז) תיקון הנזק
• הוצאות עקב דרישת רשויות
• פרעות ושביתות
• הוצאות הכנת תביעה

אחריות מורחבת כלפי צד שלישי כולל התוספות המפורטות מטה.
צד ג’ מוגדר כל מי שאינו משפחה מדרגה ראשונה ושאינו עובד בפרויקט. 
גבול אחריות 8,000,000 ₪! למקרה וסה”כ לתקופת הביטוח. הכיסוי הביטוחי כולל את ההרחבות הבאות:

• הפוליסה מורחבת לשפות את המבוטח בגין תביעות שיבוב של המוסד לביטוח לאומי,
  בגין עובדי קבלני משנה העובדים באתר ואשר נפגעו תוך כדי ועקב עבודתם
• הפוליסה מורחבת לכלול כיסוי בגין נזקי גוף הנובעים משימוש בציוד מכני הנדסי שהינו כלי רכב מנועי ואין חובה חוקית לבטחו בביטוח חובה
• רעד, הסרה או החלשה של משען
• נזק ישיר מפגיעה במתקנים תת קרקעיים- כלול
• נזק תוצאתי מפגיעה במתקנים תת קרקעיים- כלול

ביטוח חבות מעבידים נועד לכסות את חבות המבוטח (הבונה) כלפי עובדיו (כלל הפועלים בפרויקט) בשל נזק גוף בלבד,
אשר נגרם לעובד תוך כדי ועקב עבודתו בפרויקט, במשך תקופת הביטוח, כתוצאה מתאונה או ממחלה.
הכיסוי הביטוחי כולל:

• כלל העובדים בפרויקט יחשבו לעניין פוליסה זו כעובדיי היזם/ הבונה. לרבות: עובדים עצמאים
  (טייח, רצף, צבעי וכו’) ולרבות קבלני משנה (קבלן שלד, קבלן גמרים, אלומיניום וכו’)
• כולל עובדים זרים המועסקים כחוק
• לא כולל שב”חים- שוהים בלתי חוקיים
• גבול אחריות 20,000,000 ₪ למקרה, לתובע וסה”כ לתקופה.

• 4 שנות כיסויי !! הביטוח המורחב ביותר לבונה הפרטי
• תקופת ביטוח מורחבת לביצוע הפרויקט- עד 24 חודשים מיום תחילת הביטוח
• תקופת תחזוקה מורחבת של 24 חודשים נוספים לאחר סיום הבניה
• תנאי הפוליסה המלאים- בכפוף לפוליסה לעבודות קבלניות המלאה
• תשלום בכ.א עד 5 תש’ ללא דמי אשראי (ועד 8 תש’ כולל דמי אשראי)
• התכנית מיועדת לאדם הפרטי ואינה מיודעת לקבלנים

ביטוח בנה ביתך מבוסס על חבילות כיסוי בהתאם להיקף ועלות הבניה.
לכל בניה מאפיינים ייחודים ופרמטרים משתנים (לדוגמא תוספת בריכה שיש להוסיף לעלות הפרויקט וכו’)
לכן יש ליידע אותנו על מאפיינים ייחודיים בפרויקט על מנת שניקח אותם בחשבון בשווי הפרויקט.

 במיוחד עבורכם ערכנו סרטון עם שאלות נפוצות שיענה על הכל. לצפייה  >> לחץ כאן <<

בשוק קיימות מספר פוליסות בנה ביתך,
אצלנו ב’קדוש ביטוחים’ מאמינים בשילוב של כיסוי הרחב ביותר שניתן לקבל ולא פחות חשוב במחיר הכי משתלם.
על כן ערכנו עבורכם סקר בין חברות הביטוח (אנחנו עובדים עם כל חברות הביטוח ומחויבים ללקוח בלבד!)
ומציעים לכם את הפוליסה המהווה את השילוב האופטימלי.

בברכת בניה שקטה ורגועה

שלכם ובשבילכם,

 ‘קדוש ביטוחים פיננסים ומשכנתאות’

דיל בטיחות בבניית בית פרטי

חברת צמח בטיחות הינה חברה אשר מתמחה במתן שירותי בטיחות וגיהות בעבודה על כל רבדיו.
החברה מספקת הדרכות בטיחות, אישורי בטיחות, שירות ממונה בטיחות,
פיקוח ויעוץ בטיחות במפעלים, תעשייה ועוד. בחברה יועצי בטיחות אש למבנים,
בנוסף יועצי בטיחות לבריכות שחייה. חברתנו מתמחה במתן אישורים אלו ובעלת ניסיון רב בתחום.

מבין שירותי החברה:

• אישורי בטיחות (כיבוי אש, בריכות ועוד).
• פיקוח ויעוץ בטיחות
• הדרכות בטיחות (בטיחות כללית, בטיחות בגובה, בטיחות לעובדי אחזקה, מלגזנים, חומרים מסוכנים, בטיחות אש ועוד).
• שירות ממונה בטיחות

תכנון בטיחות לבריכת שחייה פרטית

העבודה כוללת:

1. מעבר על התכנית האדריכלית לעמידה בלשון החוק.
2. יעוץ והכוונת האדריכל/ית בנוגע לתכנון הבריכה עפ”י חוק תכנון והבנייה- בריכות שחיה.
3. ליווי מקצועי מול הלקוח.
4. ביטוח אחריות מקצועית.
5. הכנת נספח בטיחות להגשה לוועדה (נספח זה יועבר גם לקבלן לעמידה בלשון החוק).
6. מפרט המגדיר את האישורים הנדרשים בסיום הבנייה לטופס 4.

אישור בטיחות לבריכת שחייה פרטית (לאחר הבנייה- טופס 4)

האישורים הנדרשים:

1. אישור מתקין הבריכה / בונה הבריכה.
2. אישור מתקין מערכות הסינון , תאורה תת מימית (חימום במידה ויש).
3. אישור חשמלאי – להתקנת לוח הפיקוד והחיבור עליו : משאבות , תאורה וכדומה).
4. אישור לחיפויים (הריצופים) פנימי וחיצוני עפ”י טבלת עמידות השחיקה והחלקה.
5. מתקין כיסוי חשמלי (במידה וקיים).
6. מתקין מערכת החימום (במידה וקיים).
7. אישור של בעל הבריכה, שכל שינוי במצב הבטיחות בבריכה לאחר סיומה ואישורה, יובא לידיעתו וקבלת חוות דעתו של יועץ הבטיחות.
8. יתכן ויידרש אישור יועץ קרקע.
9. יתכן ויידרש אישור של קונסטרוקטור לבריכה.

תכנון ואישור בטיחות אש

1. תכנון מערכות כיבוי אש בבית פרטי.
2. חתימה על התוכנית לטובת ההגשה.

   חברתינו עובדת עם מיטב האדריכלים ברחבי הארץ בליווי וייעוץ בתכנון נכון של בריכות השחיה

   טלפון: 072-394-6353

בדיקות מעבדה בליווי צמוד, גמיש ומקצועי

בונים בית? בהצלחה. בכדי לקבל את היתר הבניה ובכדי לקבל בסופה טופס 4 המאשר את סיום הבניה יש לפעול עם מעבדה שתלווה את כלל שלבי הבניה.
מעבדות איזוטסט מציעים שירות כולל של כלל הבדיקות הנדרשות בישראל ובמועצה המקומית או העירונית אשר מופקדת על איזור הבניה שלך.

היתרון בעבודה עם מעבדות איזוטסט מעניקה לך את השקט והנוחות המקסימאלית,
יידוע לנו שבניית בית הינו פרוייקט עתיר משאבים כלכליים ונפשיים,
אנו מבטיחים לך את השקט בהתנהלות מולנו וכן את הבטחון שהקבלנים המבצעים שלך עושים את עבודתם נאמנה ובהתאם לתקנים.

מעבדות איזוטסט מספקת שירותי בקרת איכות לענף הבניה והסלילה.

מעבדות הינה אחת החברות הגדולות והמובילות בענף,
אשר מעסיקה עובדים מקצועיים בכל רחבי הארץ אשר פועלים תוך מתן שירות איכותי, מקצועי ואמין.

חברת מעבדות איזוטסט החדשה בע”מ הינה מעבדה מאושרת לענף הבניה והסלילה.
החברה הוסמכה ע”י הרשות הלאומית להסמכת מעבדות ומאושרת ע”י משרד המסחר והתעשייה – הממונה על התקינה.

החברה פועלת מתוקף חוק התקנים התשי”ג – 1953 ובהתאם לחוק התכנון והבניה התשכ”ה – 1965.

איכות

מעבדות איזוטסט מהגדולות והמובילות בענף , מעסיקה עובדים בפריסה ארצית אשר פועלים תוך מתן שירות איכותי, מקצועי ואמין.

אנו מחברים בין צרכיו הייחודיים של הלקוח לבין התקנים ומערכי הבדיקה המתקדמים והעדכניים ביותר בארץ ובעולם.

אנו, במעבדות איזוטסט, שמנו לנו למטרה להעניק ללקוחותינו מגוון פתרונות,
בסטנדרטים גבוהים ובאיכות חסרת פשרות, תוך הקפדה על מתן השירות האיכותי ביותר בתחום המעבדות בישראל.

שירות

אחד היתרונות הגדולים של מעבדות איזוטסט נעוץ במערכת המשומנת והדינאמית העומדת לרשות הלקוח.
מנהלי מכירות נמרצים אשר עוברים הכשרות מקצועיות ועומדים בקשר אישי תמידי ונגיש ללקוח, מכל הלב.

כאשר לקוח יוצר עמנו קשר, בין אם הוא גוף ציבורי, קבלן או לקוח פרטי, הוא זוכה לתשובה מיידית תוך זמן קצר ביותר.
כמו כן במידת הצורך יגיע אלייך נציג המעבדה עוד באותו היום בשעה הנוחה לך להענקת כלל השירותים, המידע וההסברים אותם תבקש לדעת.

הצעת מחיר לביצוע עבודות יעוץ קרקע במיוחד עבור הבונים בקיבוץ דבירה
(מחיר לרכישה קבוצתית).

מפרט הצעת המחיר שלהלן ניתנת עבור ועל בסיס:

– הצעה מדורגת לפי מס’ מגרשים להצעה.
– ביצוע קדוחי ניסיון וסקר גאולוגי ופקוח גאולוגי למציאת שכבות ושינויים בשכבות במגרשים השונים, בדגש על שכבות מילוי שהונחו באתר בזמן הפיתוח.
– בדיקות מעבדה למיון ואיבחון תכונות הקרקע, במידת הצורך.
– עריכת חישובים ומתן חוות דעת לביסוס

3. סקר הקרקע הדרוש

– במגרשים שבהם יש חשש למילוי בגבהים שונים יערכו קדוחים או בורות תצפית, לאיתור איכות המילוי.
– הקידוחים והבורות יעשו בפיקוח צמוד ומלא של גאולוג אשר יאפיין במקום וידגום דגימות קרקע מתוך הקדוחים לצורך בדיקות מעבדה נוספות.
– בדיקות מעבדה יעשו לפי צורך במעבדה ויכללו מיונים, תכולות רטיבות טבעיות, דרוגים ותכונות פלסטיות.

2. השירותים הטכניים של משרדנו

– משרדנו ייתן את השירותים שלהלן:
– יכין תוכנית ומפרט לביצוע הקדוחים הבדיקות באתר ובמעבדה
– יעשה פיקוח גאולוגי צמוד על ביצוע הסקר והבדיקות באתר ובמעבדה. הגישה לנקודות הקדוח באחריות המזמין.
– ירכז את כל הממצאים מכול קדוח
– לכל מבנה יעשה את החישובים הדרושים למתן יעוץ לביסוס
– יוכן תיק מגרש הכולל את תוצאות הקדוחים, הבדיקות והחישובים
– יקיים דיונים עם המתכננים )אדריכל, קונסטרוקטור( לפי הצורך
– יגיש דו”ח כולל הסברים מפורטים. הדוח יכלול התייחסות לניקוז מרתפים ולקירות תמך בפיתוח ויסתמך על ממצאי הקדוחים והבדיקות במעבדה.
– יכין מפרטים טכניים רלוונטיים לפי הצורך לפי שיטות הביסוס שייבחרו.
– יעשה פיקוח עליון על ביצוע היסודות ויוודא התאמת ההמלצות לביצוע. הפיקוח יכלול ביקור אחד לפי הזמנת הפיקוח.

4. עלויות

– העלויות שלהלן כוללות את כל הנדרש לביצוע ומתן חוות דעת הנדסית לביסוס. יש להביא בחשבון כי לבקשתכם כוללת ההצעה גם את עלות קדוחי הניסיון ובדיקות המעבדה.  – משרדנו רואה חשיבות עליונה בביצוע קדוחי ניסיון ובדיקות ע”מ לספק את השירות הטוב ביותר והמקצועי ביותר ללקוח.

בכבוד רב,
אינג’ אילן בירנבאום

הצעת מחיר לביצוע עבודות יעוץ קרקע באתרים שונים של בניה פרטית ברחבי הדרום (רכישה קבוצתית).

ייעוץ קרקע ע״י חברת שמואל גפן הנדסה

מפרט הצעת המחיר שלהלן ניתנת עבור הבונים הפרטיים ועל בסיס:

– הצעה מדורגת לפי מס’ מגרשים להצעה.
– ביצוע קדוחי ניסיון וסקר גאולוגי ופקוח גאולוגי למציאת שכבות ושינויים בשכבות במגרשים השונים,
בדגש על שכבות מילוי שהונחו באתר בזמן הפיתוח.
– בדיקות מעבדה למיון ואיבחון תכונות הקרקע, במידת הצורך.
– עריכת חישובים ומתן חוות דעת לביסוס

3. סקר הקרקע הדרוש

– במגרשים שבהם יש חשש למילוי בגבהים שונים יערכו קדוחים או בורות תצפית, לאיתור איכות המילוי.
– הקידוחים והבורות יעשו בפקוח צמוד ומלא של גאולוג אשר יאפיין במקום וידגום דגימות קרקע מתוך הקדוחים לצורך בדיקות מעבדה נוספות.
– בדיקות מעבדה יעשו לפי צורך במעבדה ויכללו מיונים, תכולות רטיבות טבעיות, דרוגים ותכונות פלסטיות.

2. השירותים הטכניים של משרדנו

– משרדנו ייתן את השירותים שלהלן:
– יכין תוכנית ומפרט לביצוע הקדוחים הבדיקות באתר ובמעבדה
– יעשה פיקוח גאולוגי צמוד על ביצוע הסקר והבדיקות באתר ובמעבדה.
הגישה לנקודות הקדוח באחריות המזמין.
– ירכז את כל הממצאים מכול קדוח
– לכל מבנה יעשה את החישובים הדרושים למתן יעוץ לביסוס
– יוכן תיק מגרש הכולל את תוצאות הקדוחים, הבדיקות והחישובים
– יקיים דיונים עם המתכננים )אדריכל, קונסטרוקטור( לפי הצורך
– יגיש דו”ח כולל הסברים מפורטים. 
הדוח יכלול התייחסות לניקוז מרתפים ולקירות תמך בפיתוח ויסתמך על ממצאי הקדוחים והבדיקות במעבדה.
– יכין מפרטים טכניים רלוונטיים לפי הצורך לפי שיטות הביסוס שייבחרו.
– יעשה פיקוח עליון על ביצוע היסודות ויוודא התאמת ההמלצות לביצוע. הפיקוח יכלול ביקור אחד לפי הזמנת הפיקוח.

4. עלויות

– העלויות שלהלן כוללות את כל הנדרש לביצוע ומתן חוות דעת הנדסית לביסוס.
יש להביא בחשבון כי לבקשתכם כוללת ההצעה גם את עלות קדוחי הניסיון ובדיקות המעבדה.  
– משרדנו רואה חשיבות עליונה בביצוע קדוחי ניסיון ובדיקות ע”מ לספק את השירות הטוב ביותר והמקצועי ביותר ללקוח.

בכבוד רב,
אינג’ אילן בירנבאום