תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות קטנות, דירות 3, 4 ו־5 חדרים וכן דירות פנטהאוז.

המתחם ממוקם בצומת אסטרטגי על שדרות יצחק רגר – עורק התחבורה המרכזי של באר שבע (כביש 406), ובפינת רחוב בן מתתיהו.

מתחם זה מצטרף לפרויקט נוסף של חברת אורון ( בשותפות עם חברת אביסרור ) על שדרות רגר הכולל כ 975 יחידות נוספת הכוללות שטחי מסחר.
רחוב רגר הוא ציר עירוני ותיק הסמוך לאוניברסיטת בן־גוריון, למרכז הרפואי סורוקה ולפארק ההייטק גב־ים. כיום מאוכלסת הסביבה ברובה בסטודנטים ובאוכלוסייה צעירה, הודות לקרבה המיידית למוסדות האקדמיים ולמרכזי התעסוקה.

מרחק ההליכה הקצר והקרבה הפיזית לאוניברסיטה ולסורוקה מייצר עוגן ביקושים יציב למגורים לאורך כל השנה. האזור נהנה מנגישות גבוהה ברכב ובתחבורה ציבורית, עם ריבוי קווי אוטובוס וקרבה לצירי תנועה מרכזיים, ומשלב מגורים, מסחר, שירותים ציבוריים ומוקדי בילוי.

בשנים האחרונות מקודם בציר רגר תהליך התחדשות עירונית מואץ, והפרויקט הנוכחי ממוקם בלב המתחם המתחדש.

סימה מאור, סמנכ״לית התחדשות עירונית באורון נדל״ן:
“ציר רגר–בן מתתיהו הוא אחד המיקומים האסטרטגיים והנגישים ביותר בבאר שבע. השילוב של הקרבה לאוניברסיטה, לסורוקה ולפארק ההייטק מייצר סביבת מגורים מבוקשת. אנו רואים בפרויקט הזה מנוע צמיחה מאד משמעותי בעיר, שיתרום ליצירת מרחב עירוני מודרני, איכותי ומעורב שימושים.”

The post מהפיכה בציר המרכזי של באר שבע appeared first on בילדאין.

כל מי שמעוניין להיכנס לפרוייקט של הקמת בית פרטי יודע כי עומדות בפניו 2 אפשרויות מרכזיות.
האחת היא ליווי באמצעות מפקח בנייה עצמאי, שיתזמן את כל הפעולות של אנשי המקצוע שעימם תחליטו לעבוד או לחלופין,
לעבוד עם קבלן שמציע בניית בית עד מפתח. בשורות הקרובות נתמקד באפשרויות השנייה, שמתגלה ככדאית במיוחד.

בניית בית עד מפתח – מה זה בדיוק אומר?

המושג “בניית בית עד מפתח” נועד לשקף צורת התקשרות עם קבלן בנייה שלוקח תחת חסותו ואחריותו, בתיאום עימכם, את כל ההיבטים של התכנון והבנייה בפועל.
צורת התקשרות זאת למעשה שמה בידי הקבלן את המושכות לתכנן, לתזמן, להתעסק עם בירוקרטיה ולנצח על כל תהליכי הבנייה, לרבות התקשרות עם אנשי המקצוע עצמם.
זהו למעשה היתרון המרכזי של אופציה זו,
שלמעשה חוסכת מכם את כאבי הראש הטמונים בחיפושים אחר מספר רב של נותני שירות ואנשי מקצוע, כשכל האחריות על כך נמצאת בידיו של הקבלן שקיבל על עצמו את המשימה.

חיסכון בזמן ובכסף

שיטת בניית בית עד מפתח חוסכת בסופו של דבר גם כסף רב ללקוח ומוזילה עבורכם את סך העלויות.
קבלן בנייה איכותי נמצא בקשרים עם בעלי מקצוע קבועים שעובדים בדרך כלל עימו על פרוייקטים רבים דומים,
מה שמאפשר לו להשיג את המחירים הטובים ביותר עבורכם. כמו כן, הזמן של הקבלן חשוב לו.

הוא אינו מעוניין בעיכובים שכן הוא בעצמו משלם לאנשי המקצוע השונים. לכן,
ניתן להגיד כי בניית בית בצורת התקשרות של עד מפתח מתבצעת באופן מהיר יותר לעומת כל סוג התקשרות אחרת, מה שבסופו של דבר חוסך גם בעלויות.  

שקט נפשי

מזה שנים אנו נחשפים למקרים בהם נותני שירות כאלו ואחרים “נעלמו” כלא היו,
השאירו חצאי עבודות לא גמורות וחלקם אף הסתלקו עם הכסף ששולם עבורם.

לא עוד! התקשרות עם קבלן מקצועי ואמין שמציע שירות בניית בית עד מפתח,
תחסוך מכם את מפחי הנפש – הקבלן כאמור מתקשר אך ורק עם אנשי מקצוע שהוא כבר מכיר וערב לעבודתם,
כך שאין שום צורך לחשוש שאיש מקצוע כזה או אחר לא יסיים את משימותיו, אין גם שום צורך לדאוג לתזמון בין אנשי המקצוע השונים,
וגם אין צורך להתרוצץ בין משרדים לשם טיפול בכל הבירוקרטיה הקשורה בעבודתם.

קבלן עד מפתח מרכז את כל המשימות הללו תחת אחריותו וכפי הגדרתו המקצועית, ימתין לכם עם מפתח הכניסה לבית בסיום הפרוייקט, עם מינימום מאמץ מצידכם.

The post בניית בית עד מפתח – האם זו עיסקה כדאית? appeared first on בילדאין.