כשאתם בונים בית או דירה עם ממ״ד, אתם מקבלים “חדר בטוח” – אולם חדר שבורח ממנו האוויר, שמאפשר נשימה למשך זמן מוגבל, הוא פחות מתפקד.
התקנה של מערכת סינון אוויר תקנית, לפי תקנת פיקוד העורף 6869,
היא לא עוד “תוספת נחמדה” – היא חובה לקבלת טופס 4, והיא ההבדל שבין שהייה מבוקרת ובטוחה לבין מצב חירום שאין בו פתרון.

כעת פורטל “בילדאין” משיק מבצע קבוצתי מוגבל עבור קהילת בונים יחד על מסנני “תיבת נח” לממ״ד, בהנחת כמות שתאפשר למחיר מפתיע.
זו הזדמנות עבור בונים פרטיים לקבל מוצר מוכר,
תמיכה טכנולוגית והתקנה מקצועית במחיר מיוחד – ולאפשר לעצמם להפוך את חדר המיגון למרחב נשימה אמיתי.
ניתן ליצור קשר בטופס הדיל

הצורך במערכת סינון לממ״ד

חוקיות ותקנות

ב־2010 אימץ פיקוד העורף את תקנה 6869, שמחייבת כל ממ״ד חדש או מושב שיפוץ להתקין מערכת סינון אוורור אב״כ.
ללא מערכת כזו לא ניתן לקבל טופס 4.
מטרת המערכת: להזרים אוויר נקי לממ״ד בסיטואציות של שהייה ממושכת,
ולמנוע הצטברות של פחמן דו־חמצני או חדירת חומרים רעילים לגוף דרך האוויר.

פונקציונליות וביצועים

מערכת S שבה מצב “אוורור” ומצב “סינון”:
ברגע חירום, מצליחים לעבור לסינון פעיל ולהגן מפני גזים וחומרים כימיים ונשימים.
בממ״ד אטום לחלוטין, ללא מערכת כזו – האוויר מתקלקל מהר מאוד, במיוחד עם מזון גופני מאוכלסים.

יתרונות מעבר לחוק

• שהייה ממושכת יותר במרחב המוגן – ללא תלות במסכות

• שיפור תחושת הנוחות בעת אירועי חירום

• שקט תפעולי – הפעלה ידנית אפשרית בעת הפסקות חשמל

• התאמה לקונסטרוקציה מודרנית – מוצרים קומפקטיים שלא מתבלטים בחלל

“תיבת נח” – פתרון מקומי מוכר

חברת תעשיות בית-אל פיתחה את מערכת “תיבת נח” שמתוכננת במיוחד למרחבים מוגנים בישראל.

תכונות עיקריות שלה:

• מותאמת לממ״דים סטנדרטיים (עד נפח נתון)

• מצב אוורור + מצב סינון

• הפעלה ידנית במקרה של הפסקת חשמל

• גודל קומפקטי לעיצוב אינטגרלי בממ״ד

• עמידות גבוהה לאורך שנים

• מוכרת בתקן 4570 ובדרישות התקינה המקומית

בין הדגמים: Rainbow R54 לדירות סטנדרטיות, דגמים מוסדיים למבני ציבור וחללים מוגנים גדולים.
ניתן ליצור קשר בטופס הדיל

מבצע קבוצתי דרך פורטל בילדאין

פורטל הבנייה “בילדאין” משיק כעת מבצע רכישה קבוצתית ייחודי על מערכות “תיבת נח” לממ״ד – לחברי קהילת בונים יחד בלבד.

פרטי ההצעה

• דגם Rainbow R54 כולל התקנה והובלה

• מחיר מיוחד: 1,525 ש״ח (ללא מע״מ)

• ההצעה זמינה לזמן מוגבל — עד גמר המלאי

• החברה מתחייבת לספק את הגרסה החדשה ביותר שבמלאי, ללא תוספת מחיר

• חובה לבצע בדיקת אטימות ממ״ד לפני התקנה – כלי קריטי לוודא שהמערכת תפעל כהלכה

• הצעה זו מוכרת באתר BuildIn כ”דיל קבוצתי של קהילת הבונים”

המבצע נועד לרכז רכישות בכמות גדולה ולייצר “קניה קבוצתית” שמורידה את עלות היחידה לרוכש בודד – יתרון משמעותי בתחרות מול רכישה בודדת מהיצרן.

טיפים לפני רכישה / התקנה

1. בדיקת אטימות המדויקת
   לפני התקנה חייבת להתבצע בדיקת האטימות של הממ״ד – כדי להבטיח שהמערכת תפעל כראוי. ללא אטימות מלאה, האוויר המסונן עלול לברוח.

2. בחירת הדגם הנכון בהתאם לנפח וחישוב כמות שוהים
   הגדירו כמה אנשים צפויים לשהות בממ״ד – המערכת צריכה להיות מתואמת לכך.

3. תקופת אחריות ותנאי שירות
   ודאו מהי האחריות על המסנן, מהן העלות והזמינות להחלפת מסננים בעתיד.

4. התקנה מקצועית
   אסוף ממשקים – התקנה קלה בלבד אך דורשת דיוק מירבי בחיבורי אוויר וזרימה.

5. בדיקות תקופתיות
   לאחר התקנה – בדקו את יעילות הסינון, החלפת מסננים, תפעול המפוח.

פרויקט בנייה עם ממ״ד שאינו כולל מערכת אוורור וסינון אב״כ הוא פרצה בטיחותית.
מערכי “תיבת נח” התקניים מספקים מענה מוכח לפי חוק, בהתאם לנדרש בשטח הישראלי.
המבצע הקבוצתי דרך פורטל “בילדאין” מהווה הזדמנות לרכישה במחיר מוגדל בצורה הוגנת – פתרון שמקדם מיגון אזרחי, נוחות וביטחון בעתיד.

ניתן ליצור קשר בטופס הדיל

The post “תיבת נח”: מסנן אוויר לממ״ד במבצע קבוצתי מיוחד – חדשנות בשירות הבנייה appeared first on בילדאין.

למה בכלל צריך מערכת סינון לממ”ד?

הממ”ד הפך לחלק בלתי נפרד מכל בית פרטי חדש, אבל בשעת חירום – הדלת האטומה והחלונות הסגורים עלולים למנוע זרימת אוויר תקינה.
מערכת סינון ואוורור מתקדמת היא לא פריבילגיה, אלא צורך בטיחותי שמומלץ לכל משפחה.

הכירו את Rainbow 54 R – קומפקטי, יעיל, ומאושר פיקוד העורף

הדגם Rainbow 54 R מבית תעשיות בית-אל הוא אחד הפתרונות החדשניים והאמינים ביותר לסינון ואוורור אוויר בממ”ד.
המערכת פועלת בשני מצבים – אוורור שוטף וסינון בשעת חירום, ומספקת הגנה מיידית בפני גזים רעילים, אב”כ ומזהמים נוספים.

יתרונות מרכזיים של המערכת:

• המערכת הקטנה והקלה ביותר בעולם לממ”דים בנפח עד 36 מ”ק

• התקנה ישירה על אוגן הממ”ד – ללא קידוחים או עבודות תשתית

• שני מצבי פעולה – אוורור וסינון, במעבר פשוט

• מפוח ידני מובנה – להמשך פעולה במקרה של הפסקת חשמל

• תוצרת כחול-לבן – מיוצרת בישראל באיכות ללא פשרות

• תקני בטיחות מחמירים – מאושרת ע”י מכון התקנים (ת”י 4570) ופיקוד העורף

• חיבור פשוט לשקע חשמל ביתי

  
  

מתאימה בדיוק לבונים פרטיים

אם אתם בשלבי תכנון או בנייה של בית פרטי – אל תחכו לדקה ה-90.
שילוב המערכת כבר בשלב ההכנות לממ”ד חוסך עלויות, ומבטיח התאמה מושלמת לפתחי האוורור הקיימים.

והכי חשוב: Rainbow 54 R משתלבת בצורה אלגנטית ולא גוזלת מקום – כך שהממ”ד ממשיך לשמש כחדר רגיל ביום-יום.

מה אומרים המשתמשים?

“התקנה מהירה, המערכת עובדת חלק, ושקט נפשי שאין לו מחיר.”
– יובל, מושב ברוש

“בדקתי כל דגם – זו היחידה שמאושרת גם לפיקוד העורף וגם קלה לתפעול.”
– עדי, שוהם

דיל מיוחד לגולשי פורטל בילדאין – רק 1,525 ש״ח + מע״מ

לרגל שיתוף פעולה ייחודי בין פורטל בילדאין לתעשיות בית-אל, מוצע מחיר קבוצתי בלעדי לגולשי האתר:

כולל:
– מערכת Rainbow 54 R
– הובלה
– התקנה מקצועית
– הדגם החדש ביותר הקיים במלאי
המחיר אינו כולל מע״מ – תקף לזמן מוגבל או עד גמר המלאי.

איך מזמינים?

ניתן להשאיר פרטים בטופס הדיל:
לכניסה לעמוד ההזמנה »
או בטלפון: 072-3912723

אל תחכו ללדקה ה-90 – תכננו מראש. התקינו נכון.

The post הממ”ד שלך מוכן? עכשיו הוא גם מוגן באמת – עם מערכת הסינון Rainbow 54 R במחיר בלעדי לגולשי בילדאין appeared first on בילדאין.

אבל רגע לפני שאתם מתחילים לדמיין את עצמכם יושבים במרפסת החדשה, יש כמה צעדים חשובים שעליכם לעבור.
מקבלת הודעת הזכייה ועד חתימת החוזה וביצוע התשלומים, כל שלב הוא קריטי להצלחת הפרויקט כולו.

במדריך זה, נלווה אתכם צעד אחר צעד דרך התהליך המורכב של מימוש זכייתכם במגרש. נספק לכם את כל המידע החיוני, טיפים מעשיים, ונקודות חשובות לתשומת לב, כדי להבטיח שתתחילו את מסע הבנייה שלכם ברגל ימין.

לקריאת כל השלבים בתהליך עד לעלייה לקרקע הכנסו לכתבה הראשונה בסדרה>>>>

בין אם זו הפעם הראשונה שלכם בעולם הנדל”ן או שאתם כבר מנוסים, המדריך הזה יעזור לכם לנווט בביטחון דרך השלב הראשון והקריטי הזה. אז קחו נשימה עמוקה, התרווחו, ובואו נצא יחד למסע המרתק הזה!

המשיכו לקרוא כדי לגלות את כל מה שצריך לדעת על מימוש זכייה במגרש – השער שלכם לבית חלומותיכם מתחיל כאן!

זכייה במגרש לבנייה עצמית היא צעד ראשון ומשמעותי בדרך להגשמת חלום הבית הפרטי.
שלב זה כולל מספר תתי-שלבים חשובים שיש לבצע בקפידה ובזמן.

תתי-שלבים

1. קבלת הודעת זכייה רשמית

• מה זה אומר: קבלת מכתב רשמי מרשות מקרקעי ישראל (רמ”י) או מהגוף המשווק המאשר את זכייתכם במגרש.
• מה לעשות:
  • קראו את המכתב בעיון רב.
  • שימו לב לתאריכים ולמועדים הנקובים במכתב.
  • שמרו את המכתב במקום בטוח – הוא מסמך חשוב.

2. חתימה על חוזה חכירה או רכישה

• זמן: בדרך כלל יש לחתום תוך 90 יום מיום קבלת הודעת הזכייה, אך יש לוודא את המועד המדויק במכתב הזכייה.
• מה זה כולל:
  • פגישה ברמ”י או בגוף המשווק לחתימה על החוזה.
  • הבאת כל המסמכים הנדרשים (תעודות זהות, אישורי זכייה וכו’).
• טיפ: מומלץ מאוד לעבור על החוזה עם עורך דין לפני החתימה.

3. תשלום עבור הקרקע ומיסים נלווים

• מה לשלם:
  • תשלום עבור הקרקע לרמ”י או לגוף המשווק.
  • מס רכישה לרשות המיסים.
• איך לשלם:
  • תשלום לרמ”י/גוף משווק: לפי ההנחיות במכתב הזכייה.
  • מס רכישה: יש להגיש הצהרה לרשות המיסים ולשלם לפי השומה.
• טיפ: התייעצו עם רואה חשבון או יועץ מס לגבי אפשרויות הפחתת מס רכישה והטבות מס אפשריות.

נקודות חשובות לשים לב אליהן

1. לוחות זמנים: עמידה בלוחות הזמנים היא קריטית. איחור עלול לגרום לאובדן הזכייה.
2. מימון: ודאו שיש לכם את המימון הנדרש לתשלומים אלה. אם נדרשת משכנתא, התחילו בתהליך מוקדם ככל האפשר.
3. ייעוץ משפטי: מומלץ מאוד להיעזר בעורך דין המתמחה בנדל”ן לליווי התהליך.
4. בדיקת המגרש: בקרו במגרש וסביבתו. בדקו את הטופוגרפיה, הגישה, והסביבה הקרובה.
5. תנאים מיוחדים: בדקו אם יש תנאים מיוחדים החלים על המגרש או על השכונה/אזור בכלל.
6. תב”ע ותקנות בנייה: בדקו את התב”ע (תכנית בניין עיר) החלה על המגרש ואת תקנות הבנייה המקומיות.

טיפים נוספים

• תיעוד: שמרו עותקים של כל המסמכים והתכתובות.
• תקשורת: שמרו על קשר רציף עם נציגי הגוף המשווק, רמ”י ורשות המיסים.
• תכנון קדימה: התחילו לחשוב על השלבים הבאים – בחירת אדריכל, קבלן וכו’.
• בדיקת זכאות להטבות: בדקו אם אתם זכאים להטבות מיוחדות (למשל, לזוגות צעירים, תושבי האזור, וכו’).
• היכרות עם הרשות המקומית: למדו על הרשות המקומית בה נמצא המגרש, כולל תהליכי רישוי ובנייה ספציפיים.

סיכום

זכייה במגרש היא רק תחילת המסע לבניית ביתכם החדש.
ביצוע נכון ומדוקדק של שלב זה יניח יסודות איתנים להמשך תהליך הבנייה.
זכרו – ככל שתהיו מאורגנים ומוכנים יותר בשלב זה, כך יהיה קל יותר בשלבים הבאים.

הצטרפו לקבוצת הבניה של בונים מכל רחבי הארץ כדי להתייעץ ישירות בשטח

The post מדריך מפורט: שלב 1 – זכייה במגרש לבנייה עצמית appeared first on בילדאין.