< חזרה לאתר

בחירת קבלן שלד

אטלנט חברה לבניה זוהר דוידוב 0723912814

 


לשלד המבנה של הבית החדש שלכם ישנה חשיבות רבה ביותר. הוא זה שמעגן אותו לקרקע,
קובע את צורתו ואמור לשאת בכל עומס המשקל שלו.
משום חשיבותו הרבה מבחינת בטיחות יושביו, חשוב מאוד לבחור קבלן שלד בצורה קפדנית ומושכלת,

על מנת להשיג את איש המקצוע האיכותי ביותר מבחינתכם.

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

להלן מספר שאלות שחשוב מאוד לוודא מראש מול קבלן השלד שתבחרו,
כמו גם מספר טיפים שיעזרו לכם לבחון את המחיר המוצע על ידו.

השאלות שחשוב לשאול את הקבלן שלד המיועד שלכם

הדבר הראשון שיש לשאול את הקבלן המיועד הוא האם ניתן למצוא אותו בפנקס הקבלנים ואם כן,
מה מספר הרישום שלו.
בפנקס הקבלנים ניתן למצוא מידע מעניין נוסף כמו תאריך הרישום,
הסיווג והאם הרישיון בתוקף או שהוא מותלה (נשלל).
לא מומלץ לעבוד עם קבלן שלד שאינו רשום, שכן אז מסתכנים בעבודה פחות מקצועית.

שאלות נוספות שיש לשאול קשורות לשנות הוותק של הקבלן,
פרויקטים לדוגמא שביצע, מספר העובדים שהקבלן יקצה לפרויקט, שמות של ממליצים,
האם הוא ביצע פרויקטים בהיקפים גדולים
או רק בניית בתים פרטיים והאם הוא מציע בנוסף גם שירותים של “קבלן עד מפתח”.

 

בנוסף, יש לקחת בחשבון כי בסופו של דבר על תוכניות השלד חייב לחתום מהנדס (קונסטרוקטור)
וכך גם בגמר הפרויקט כאשר מעוניינים לקבל טופס 4.
לכן, בקשו לדעת מיהו המהנדס שפועל תחת אחריותו של קבלן שלד שמעניין אתכם ובררו במי מדובר,
אילו עבודות הוא כבר ביצע ובדקו אחר שמו בפנקס המהנדסים.

 

בחינת התמחור המוצע ע”י קבלן שלד

הקבלן אמור לתת לכם הצעת מחיר לפי כתב הכמויות שתציגו בפניו. כלומר, המחיר שנגבה כולל בתוכו גם את עלויות החומרים והעבודה.
במה טמון השוני במחירים בין קבלן אחד לשני מעבר לזאת?

  1. בשנות הניסיון והמקצועיות של הקבלן.
  2. בעבודה עצמה, שעשויה לכלול גם את עבודות העפר השונות.
  3. באחוזי הרווח, שכן ישנם קבלנים שעובדים עם נתחי רווח גדולים (עד 30% מהמחיר) ואחרים עם קטנים יותר,
    שנעים סביב ה- 15 עד 20 אחוזים בלבד.

 

לכן, חשוב מאוד לבקש הצעות מחיר ממספר קבלני שלד ולהשוות את התמחור המתקבל בהתאם לסעיפים שציינו.

 

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

 

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
thumb
פורסמו חוברות המכרזים הנוספים בשכונת הרקפות בבאר שבע

276 יחידות דיור (מגרשים) יוצאים לשיווק באותם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הבדל בין עיצוב פנים יוקרתי לבין עיצוב פנים רגיל
הבדל בין עיצוב פנים יוקרתי לבין עיצוב פנים רגיל

עיצוב פנים יוקרתי זה כמעט סוג אומנות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
אתגרים ופתרונות בעבודות ניסור בטון
אתגרים ופתרונות בעבודות ניסור בטון

ניסור בטון הוא אחת הפעולות הטכניות והמורכבות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שדרוג הגינה לקראת הקיץ – 11 טיפים להצלחה!
שדרוג הגינה לקראת הקיץ – 11 טיפים להצלחה!

אחד הדברים הכיפיים ביותר בימי הקיץ זה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שכונת רקפות באר שבע – כל מה שצריך להתעדכן
שכונת רקפות באר שבע – כל מה שצריך להתעדכן

שכונת רקפות תשלים את שכונת “כלניות”, עד…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הדפסת תכניות בניה – כך תקבלו תמונה ברורה של הפרויקט
הדפסת תכניות בניה – כך תקבלו תמונה ברורה של הפרויקט

הדפסת תכניות בניה היא ללא כל ספק…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מה כדאי לתכנן כבר בשלבי הבנייה של הדירה החדשה
מה כדאי לתכנן כבר בשלבי הבנייה של הדירה החדשה

רכישת דירה חדשה מקבלן היא משאת נפשם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
כמה זמן לוקח ליציקת בטון להתייבש?
כמה זמן לוקח ליציקת בטון להתייבש?

עומדים לקראת פרויקט של יציקת בטון? רגע…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מי אחראי על איטום גג הבניין?
מי אחראי על איטום גג הבניין?

אם אתם שואלים מי הם אנשי המקצוע…

אני רוצה לקרוא עוד >>
האם חוקי פשוט לבנות פרגולה בשטח שלי?
האם חוקי פשוט לבנות פרגולה בשטח שלי?

אם אתם תוהים האם חוקי פשוט לבנות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?