< חזרה לאתר

בחירת קבלן שלד

אטלנט חברה לבניה זוהר דוידוב 0723912814

 


לשלד המבנה של הבית החדש שלכם ישנה חשיבות רבה ביותר. הוא זה שמעגן אותו לקרקע,
קובע את צורתו ואמור לשאת בכל עומס המשקל שלו.
משום חשיבותו הרבה מבחינת בטיחות יושביו, חשוב מאוד לבחור קבלן שלד בצורה קפדנית ומושכלת,

על מנת להשיג את איש המקצוע האיכותי ביותר מבחינתכם.

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

להלן מספר שאלות שחשוב מאוד לוודא מראש מול קבלן השלד שתבחרו,
כמו גם מספר טיפים שיעזרו לכם לבחון את המחיר המוצע על ידו.

השאלות שחשוב לשאול את הקבלן שלד המיועד שלכם

הדבר הראשון שיש לשאול את הקבלן המיועד הוא האם ניתן למצוא אותו בפנקס הקבלנים ואם כן,
מה מספר הרישום שלו.
בפנקס הקבלנים ניתן למצוא מידע מעניין נוסף כמו תאריך הרישום,
הסיווג והאם הרישיון בתוקף או שהוא מותלה (נשלל).
לא מומלץ לעבוד עם קבלן שלד שאינו רשום, שכן אז מסתכנים בעבודה פחות מקצועית.

שאלות נוספות שיש לשאול קשורות לשנות הוותק של הקבלן,
פרויקטים לדוגמא שביצע, מספר העובדים שהקבלן יקצה לפרויקט, שמות של ממליצים,
האם הוא ביצע פרויקטים בהיקפים גדולים
או רק בניית בתים פרטיים והאם הוא מציע בנוסף גם שירותים של "קבלן עד מפתח".

 

בנוסף, יש לקחת בחשבון כי בסופו של דבר על תוכניות השלד חייב לחתום מהנדס (קונסטרוקטור)
וכך גם בגמר הפרויקט כאשר מעוניינים לקבל טופס 4.
לכן, בקשו לדעת מיהו המהנדס שפועל תחת אחריותו של קבלן שלד שמעניין אתכם ובררו במי מדובר,
אילו עבודות הוא כבר ביצע ובדקו אחר שמו בפנקס המהנדסים.

 

בחינת התמחור המוצע ע"י קבלן שלד

הקבלן אמור לתת לכם הצעת מחיר לפי כתב הכמויות שתציגו בפניו. כלומר, המחיר שנגבה כולל בתוכו גם את עלויות החומרים והעבודה.
במה טמון השוני במחירים בין קבלן אחד לשני מעבר לזאת?

  1. בשנות הניסיון והמקצועיות של הקבלן.
  2. בעבודה עצמה, שעשויה לכלול גם את עבודות העפר השונות.
  3. באחוזי הרווח, שכן ישנם קבלנים שעובדים עם נתחי רווח גדולים (עד 30% מהמחיר) ואחרים עם קטנים יותר,
    שנעים סביב ה- 15 עד 20 אחוזים בלבד.

 

לכן, חשוב מאוד לבקש הצעות מחיר ממספר קבלני שלד ולהשוות את התמחור המתקבל בהתאם לסעיפים שציינו.

 

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

 

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
הכנת הבית להתקנת חיפוי זכוכית למטבח – כל השלבים להכנה המושלמת
הכנת הבית להתקנת חיפוי זכוכית למטבח – כל השלבים להכנה המושלמת

 ניתן לומר באופן חד משמעי שאחת מהבעיות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מגדירים מחדש את תביעות הנזיקין: אילו סוגים קיימים ועל מה אפשר לתבוע?
מגדירים מחדש את תביעות הנזיקין: אילו סוגים קיימים ועל מה אפשר לתבוע?

נגרם לכם נזק בגוף או ברכוש בגלל…

אני רוצה לקרוא עוד >>
חולמת בתים – חן אהרוני
חולמת בתים – חן אהרוני

החיבור של חן אהרוני לענף הבניין הוא…

אני רוצה לקרוא עוד >>
כל מה שרציתם לדעת על פנל פולימרי
כל מה שרציתם לדעת על פנל פולימרי

תהיתם פעם מדוע ישנם משרדים שנראים טוב…

אני רוצה לקרוא עוד >>
העסקת עובדים פלסטינאים
העסקת עובדים פלסטינאים

*רשות האוכלוסין וההגירה: שירותים מתקדמים בהעסקת עובדים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
אילו סוגי שטיחים קיימים?

שטיח הינו אלמנט שתמיד שובה את העין…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
עצות וטיפים לריצוף עם פרקט

פרקטים לשינוי מראה הרצפה השימוש בפרקטים פופולארי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
מדריך הבניה על קצה המזלג – בניית בית פרטי

      מדריך זה נכתב בכדי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
בחירת מגרש
בחירת מגרש

החלטתם לקנות מגרש ולבנות בית? בשעה טובה….

אני רוצה לקרוא עוד >>
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע

הביטוי "גדל בענף הבניין" מקבל משמעות שונה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?