< חזרה לאתר

בחירת קבלן שלד

אטלנט חברה לבניה זוהר דוידוב 0723912814

 


לשלד המבנה של הבית החדש שלכם ישנה חשיבות רבה ביותר. הוא זה שמעגן אותו לקרקע,
קובע את צורתו ואמור לשאת בכל עומס המשקל שלו.
משום חשיבותו הרבה מבחינת בטיחות יושביו, חשוב מאוד לבחור קבלן שלד בצורה קפדנית ומושכלת,

על מנת להשיג את איש המקצוע האיכותי ביותר מבחינתכם.

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

להלן מספר שאלות שחשוב מאוד לוודא מראש מול קבלן השלד שתבחרו,
כמו גם מספר טיפים שיעזרו לכם לבחון את המחיר המוצע על ידו.

השאלות שחשוב לשאול את הקבלן שלד המיועד שלכם

הדבר הראשון שיש לשאול את הקבלן המיועד הוא האם ניתן למצוא אותו בפנקס הקבלנים ואם כן,
מה מספר הרישום שלו.
בפנקס הקבלנים ניתן למצוא מידע מעניין נוסף כמו תאריך הרישום,
הסיווג והאם הרישיון בתוקף או שהוא מותלה (נשלל).
לא מומלץ לעבוד עם קבלן שלד שאינו רשום, שכן אז מסתכנים בעבודה פחות מקצועית.

שאלות נוספות שיש לשאול קשורות לשנות הוותק של הקבלן,
פרויקטים לדוגמא שביצע, מספר העובדים שהקבלן יקצה לפרויקט, שמות של ממליצים,
האם הוא ביצע פרויקטים בהיקפים גדולים
או רק בניית בתים פרטיים והאם הוא מציע בנוסף גם שירותים של "קבלן עד מפתח".

 

בנוסף, יש לקחת בחשבון כי בסופו של דבר על תוכניות השלד חייב לחתום מהנדס (קונסטרוקטור)
וכך גם בגמר הפרויקט כאשר מעוניינים לקבל טופס 4.
לכן, בקשו לדעת מיהו המהנדס שפועל תחת אחריותו של קבלן שלד שמעניין אתכם ובררו במי מדובר,
אילו עבודות הוא כבר ביצע ובדקו אחר שמו בפנקס המהנדסים.

 

בחינת התמחור המוצע ע"י קבלן שלד

הקבלן אמור לתת לכם הצעת מחיר לפי כתב הכמויות שתציגו בפניו. כלומר, המחיר שנגבה כולל בתוכו גם את עלויות החומרים והעבודה.
במה טמון השוני במחירים בין קבלן אחד לשני מעבר לזאת?

  1. בשנות הניסיון והמקצועיות של הקבלן.
  2. בעבודה עצמה, שעשויה לכלול גם את עבודות העפר השונות.
  3. באחוזי הרווח, שכן ישנם קבלנים שעובדים עם נתחי רווח גדולים (עד 30% מהמחיר) ואחרים עם קטנים יותר,
    שנעים סביב ה- 15 עד 20 אחוזים בלבד.

 

לכן, חשוב מאוד לבקש הצעות מחיר ממספר קבלני שלד ולהשוות את התמחור המתקבל בהתאם לסעיפים שציינו.

 

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

 

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
מערכות סינון אוויר תעשיתי
מערכות סינון אוויר תעשיתי

העולם התעשייתי מרגש ומלא באפשרויות, אך גם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
המדריך המלא לשיפוצים: כיצד לתכנן ולבצע שיפוץ בביתך
המדריך המלא לשיפוצים: כיצד לתכנן ולבצע שיפוץ בביתך

שיפוץ הבית הוא פרויקט בנייה ותחזוקה, וגם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
האבולוציה של כיסאות מנהלים: ממסורתי למודרני
האבולוציה של כיסאות מנהלים: ממסורתי למודרני

כיום כל מי שנכנס לחנות ריהוט משרדי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הבחירה הנכונה: איך לאתר חברה מתקדמת להכשרת נאמן בטיחות
הבחירה הנכונה: איך לאתר חברה מתקדמת להכשרת נאמן בטיחות

מנהיגות בתחום ההכשרה ובטיחות בעבודה, חברת צמח…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הדרכות עבודה בגובה בענף הבניה: נגישות ובטיחות
הדרכות עבודה בגובה בענף הבניה: נגישות ובטיחות

  עם התקדמות התעשייה והפיתוח בנייה, עובדים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
4 שיטות לעיצוב הבית
4 שיטות לעיצוב הבית

כל אדם יודע שהבית הפרטי שלו צריך…

אני רוצה לקרוא עוד >>
המדריך האולטימטיבי לעיצוב בית יוקרה: מבריכות שחייה ועד מטבחים
המדריך האולטימטיבי לעיצוב בית יוקרה: מבריכות שחייה ועד מטבחים

  בית יוקרה הוא מקדש המספק נוחות,…

אני רוצה לקרוא עוד >>
ברזים וכלים סניטריים איפה תמצאו את החנות הטובה בתחום בתל אביב
ברזים וכלים סניטריים איפה תמצאו את החנות הטובה בתחום בתל אביב

  כאשר מדובר בעיצוב או שיפוץ של…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שדרגו את עיצוב המטבח שלכם בעזרת חיפוי זכוכית יפהפה
שדרגו את עיצוב המטבח שלכם בעזרת חיפוי זכוכית יפהפה

מחפשים לשדרג את האסתטיקה והפונקציונליות של המטבח…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מהו אגף השיקום ומהיכן מקבלים את כל המידע
מהו אגף השיקום ומהיכן מקבלים את כל המידע

לצערנו לא מעט אנשים סובלים מבעיות בשל…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?