תהליך בנייה של מבנים בשיטה הקונבנציונלית, שאינה בניה מתקדמת,
גורם לייצור פסולת רבה כתוצאה ממספר גורמים:

• חומרי בניה מיותרים
• חפירה שמביאה לעודפי עפר
• אריזות ומיכלים ריקים של חומרים
• ועוד.

פסולת בניין היא מטרד סביבתי חמור ומקור זיהום עקרי.
קצת נתונים להבנת החשיבות של צמצום כמויות פסולת הבניין –
לפי הערכת המשרד להגנת הסביבה מיוצרים בישראל כ-7.5 מיליון טונות של פסולת בניין בשנה.

לשם השוואה, זו כמות הגדולה בכ 12% מכמות הפסולת הביתית.
רק כ – 13% מפסולת הבניין עוברת למיחזור!

הבניה המתקדמת פועלת על פי עקרונות ברורים שמביאים לצמצום משמעותי של כמויות הפסולת:
ניהול נכון של הפרויקט במטרה למזער טעויות באתר הבנייה
חישוב מדוקדק של כמות החומרים הדרושה וניצולם ביעילות
ייצור החומרים מחוץ לאתר

האם בניה ירוקה מורידה את הצורך בבדיקת בדק הבית?

פנינו לחברה המתמחה בבדק בית כדי לשאול אותם מה דעתם על בניה ירוקה
ומתקדמת כיום בישראל. הנה התשובה שלהם, (לא צנזרנו):

האם אין סוף להתפתחויות ולהתחדשות והאם הקמת מקומות דיור על הירח באמת
מתקרבים אלינו? והאם ניתן לבנות בית מושלם, על כל הפרטים והפרמטרים מבלי
להתלכלך? ובכן, בנוגע למושב על הירח, עד שמישהו יפתור את בעיית חוסר החמצן
הקלה, ידנו כבולות אבל בנוגע לאפשרות הבנייה הסטרילית, לאדריכלות העתידנית
(בהווה), יש הרבה מה להציע.

מה שמעלה את השאלה הבאה, האם אותה בנייה עתידנית תהיה או שכבר מדויקת
כל כך, עד כי מורידה לחלוטין את הצורך בבדק הבית? בדקנו, השוונו וגיבשנו מסקנות.

THE OLD FASHION WAY – הסיכויים לסיכוני סביבה וקונסטרוקציה

הבנייה בדרך הישנה והטובה (?), עשתה חייל ושירתה אותנו נאמנה במשך עשורים רבים,
החל משנות התשעים החלו להתפתח טכניקות בנייה ואדריכלות כתוצאה מהמודעות
והשתכללות וכתוצאה מהצרכים הבטיחותיים והביטחוניים שהתעוררו, קמו מבנים בטיחותיים
כנגד רעידות אדמה ונזקי טבע שונים, מצבי לחימה ומצבי חירום, כל אלה, הכריחו את הקבלנים
וחייבו אותם לבנייה בתקן גבוה יותר מבעבר, המבטיח את ביטחונם של הדיירים.
יחד עם זאת, בטיחות בפני נזקים בקנה מידה המסכן חיים אינו הנזק הרה האסון היחיד המצפה
לדייר. תקינות הקירות, התאמה לתוכניות הבנייה, העובי והגודל שהובטח ואל מול כל אלה
(ופרמטרים רבים נוספים) התוצאות בשטח, ובפנים הבית.    

עם כניסת עידן הבניה הירוקה והבנייה המתקדמת, קבלנים רבים עברו לשיטת הבניה החסכונית והמדויקת
הלכה למעשה. בונים הורסים ומתחילים מחדש – רה’קונסטרוקציה ללא השקעה נוספת!

בהמשך לתוכניות, כלומר לפתיח, פיתוח היכולת לבנות בניה ירוקה עם כמה שפחות
טעויות ונזקים סביבתיים ונזקים לדיירים העתידיים ואפילו לפועלים בשטח, קם הצורך
לחסוך גם בזמן והשקעה הכספית. היכולת לתכנן, לשנות, להרוס ולבנות מחדש ללא
בזבוז חומרי גלם ושעות עבודה של כוח אדם, מערכות האדריכלות הממוחשבות מאפשרות
תכנון מדויק עד לפרטים הקטנים ביותר, מערכות משוכללות ידעו
להתאים את סוגי החומרים המתאימים ביותר לסוג המבנה או הבנייה,
אפשרויות עיצוב חיצוניות ופנימיות מגוונות, תבניות אישיות של האדריכל
ואפשריות מזעריות לטעויות.

בשונה מהבנייה הקונבנציונאלית העבודה הממוחשבת מאפשרת דיוק ברמה
של 100% המונעת מצבים של רצפות וקירות עקומים ע”י עבודה עם תוכנות מחשב מדויקות
וחומרים עמידים כמו פלדה לסוגיה בשונה מהעבודה הקונבנציונאלית הידנית,
הקונסטרוקציה עצמה מתבצעת על ידי מחשב.

זאת ועוד, אם כבר בקירות עסקינן, מעבר לבטיחות ותקינות המבנה, הבידוד,
היא תכונה חשובה והכרחית לא פחות, הבנייה הירוקה מאפשרת בידוד טרמי מושלם
בימי הקיץ הלוהטים ובמעט ימי החורף הקרים. 

אז אם הכל כל כך מושלם ורובוטי, למה לבזבז משאבים נוספים
על בדק בית?

על אף התלהבותנו הרבה וחרף כל כוונה להיות הורסי שמחות, קשה להגיד שכבר
הגענו לשלמות אליה אנו שואפים, ובדק בית בלחיצת כפתור עדיין בלתי אפשרית,
בנוסף לחשיבות להיות זהירים ולבדוק את המבנה לפחות במבט שני, ההמלצה
הגורפת היא להסתמך על צד שלישי ואובייקטיבי וחף מכל אינטרס, היכולת
לקבל חוות דעת אובייקטיבית מגורם נוסף יועילו במקרה ואכן נוצר מקרה אחד
לאלפי דיוקים בו הקיר היה מעט סדוק או הצנרת משובשת.

בדיוק כפי שלא ניתן לצפות טעויות אנוש, טעויות מחשב הן בעלות פוטנציאל
להתרחש, גם אם באחוזים קטנים הרבה יותר.
אין ספק שהבניה הירוקה מחוללת ותחולל עוד שינויים רבים בחיינו, אך בינתיים,
כל עוד לא התחלנו את הבניה על הירח בדיקת בדק הבית נשארת ותישאר חשובה.

לשנה החדשה בדירה הבנויה!