בילדאין > כתבות בנושא תכנון הבניה > פורסמו חוברות המכרזים הנוספים בשכונת הרקפות בבאר שבע

פורסמו חוברות המכרזים הנוספים בשכונת הרקפות בבאר שבע

276 יחידות דיור (מגרשים) יוצאים לשיווק באותם אזורים שהיו בשיווק באוגוסט שנה 2023.
לאחר שיצאו באוגוסט הקודם 601 קרקעות בנה ביתך למגורים בשלושה חלקים שונים של מכרז:288 יח״ד לכלל הציבור, 288 יח״ד, 288 יח״ד רק לתושבי באר שבע ו– 25 מגרשים לבעלי מוגבלויות .
השכונה בשלבים מתקדמים של פיתוח בכל שטחה המשתרע על שטח של 4300 דונם.
מפאתי הכניסה הצפונית לעיר שהבאים לבאר שבע מכיוון תל אביב נחשפים מימין לכביש לעבודות הפיתוח, יישור השטח, חפירות וביצוע תשתיות אינסטלציה.

שכונת הרקפות מתפרסת על כל השטח ההררי עוברת מאחורי אצטדיון טרנר והיכל הקונכיה ומגיעה עד החלק האחורי של שכונת הכלניות (שלב א׳) ועוטפת אותו.

עפ״י המידע שיש ברשותנו, חלק מהמגרשים מהמכרז הקודם לא נלקחו
וחלק מהזוכים גם לאחר תשלום המקדמה ע״ס 53,000 ש״ח החזירו את זכייתם (גם בידיעה שאת תשלום המקדמה לא יקבלו חזרה).

כל אחד מסיבותיו אך במקרים רבים חוסר הוודאות של המצב במדינה עם הריביות,
לאחר בדיקת עלויות המשכנתא אל מול ההון העצמי הביא את הזוכים לבחור בשיקול של הפסד מקדמה לעומת התחייבות כספית גדולה על המגרש.

במכרז הנוכחי, ישנה ערבות ע״ס 43,000 ש”ח שזה הכסף שיחולט למי שלא יממש את זכייתו.
במכרז הקודם היתה התמודדות של 5000 משתתפים על 601 מגרשים שזו היתה הצלחה כבירה
ובשל העובדה שהפעם אנשים יודעים מראש שיחלטו את הערבות למי שלא יממש, בנוסף לבעיה שאין פועלי בניין (מאיו״ש שבסגר) עלות הבניה קפצה באחוזים גבוהים,
דבר שמרחיק את חלום בניית בית פרטי, ככל הנראה כמות המשתתפים תקטן משמעותית.

שכונת הרקפות באר שבע - מכרז לכלל הציבור

מכרז זה כמו קודמו מחולק לשתי מכרזים:

להורדת חוברת מכרז לבניית 110 יח”ד ב-110 מגרשים בבניה עצמית ברקפות, באר שבע.
מדובר במכרז המיועד לבני המקום (תושבי באר שבע) בלבד.
להורדת חוברת מכרז לבניית 166 יח״ד ב 166 מגרשים בבניה עצמית לכלל הציבור –
מכרז זה אינו מגביל את ההייעוד לסוג התושבים ומותאמת לכלל הציבור.

המועד האחרון להגשת המכרז הוא ה-22 ביולי.
מדובר על חתימה על חוזה חכירה לתקופה של 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים, כמקובל המכרזים מסוג זה.