< חזרה לאתר

מכרז שכונת רקפות באר שבע

שכונת הרקפות (רובע מנחם) באר שבע יוצאת לדרך!

 
לאחר הקפאה של שלוש שנים יוצא לפועל וממשיך הסכם הגג של באר שבע שחתמה העירייה עם ממשלת ישראל על הסכם הגג 
החשיבות רבה בהגדלת היצע הדירות ברחבי העיר, לזוגות ומשפחות צעירות ולמשפרי דיור,
חשיבות רבה לפתח את שכונות המגורים החדשות ובינהם שכונת הרקפות, להקים תשתיות ראויות, מוסדות חינוך וציבור, פארקים ושאר השירותים לתושבים.

***** עדכון

לאחר קבלת תשובות מסודרות מרשות מקרקעי ישראל,
המכרז שיצא יפוצל ל-3
חלק 1- 288 מגרשים – לכלל הציבור
חלק 2 – 288 מגרשים – רק תושבי באר שבע
חלק 3- 25 מגרשים – לבעלי מוגבלויות

כך שבסך הכל – חזרנו ל 601 מגרשים

כל שאר הנתונים יפורסמו בחוברת שתצא באוגוסט

 
התוכנית להקמת השכונה מאושרת וביום שלישי, 11.4 ניתנה יריית הפתיחה בהודעה שהוציא ראש העיריה רוביק דנילוביץ׳ לבשורה שרבים חיכו וציפו לה על כמות המגרשים ויציאת המכרז לדרך

 יצאנו לדרך עם שיווק השלב הראשון של שכונת "רקפות"
(601 יחידות דיור-מגרשים צמודי קרקע ו- 53 בניה קבלנית -קוטג'ים), שתשלים את שכונת "כלניות" עד לכניסה הצפונית לעיר (מאחורי איצטדיון טרנר – בסיס התחמושת לשעבר).
שכונת "רקפות", בעלת צביון כפרי, תיתן מענה למשפרי ולמשדרגי דיור מקרב תושבי העיר באר שבע ולכאלה שירצו להצטרף אליה.
המכרז, שעלה היום לאוויר (המנה הראשונה), ייסגר בתיאום עם משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל,
רק לאחר שתאושר התקנה שבמסגרתה לפחות 50% מהזוכים יהיו בני המקום (תושבי העיר באר שבע).
כמו כן, ביקשנו להכניס תיקונים/סעיפים נוספים במכרז, מתוך מטרה שהרוכשים יבנו את ביתם ויגורו בשכונה.

פרטים מלאים אודות השכונה: מספר יחידות הדיור ואופי המגורים, יפורסמו באופן מסודר בימים הקרובים.״

 

באתר המינהל תוכלו למצוא את מסמכי המכרז, בהם ישווקו בשלב הראשון 601 יח״ד לבניה עצמית למגרש בלתי מסויים בשכונת הרקפות, באר שבע, מסמכי המכרז יוצגו באתר בחל מיום 30.6.

 

שימו לב!!!
אחרי שכולם היו להוטים היום יום חמישי  30.6 יצאה הודעה על דחייה של הצגת חוברת המכרז לאוגוסט

 

 

 

מכרז מגרשים

לקבלת עדכונים שוטפים על המכרז בשכונה, הצטרפו לקבוצת הווצאפ בקישור>>> לחץ כאן

 
המועד האחרון להגשת הצעות בתאריך 29/08/22 עד השעה 12:00 בצהריים.
 
 

תאור השכונה

שכונת הרקפות בבאר שבע תוכננה לייצר סביבת מגורים איכותית, הנוצרת משילוב של איכויות עירוניות כלליות עם מאפייני המקום הספציפיים והיחודיים.
עקרונות התכנון כגון: שמירה על גריד מעגלי של באר-שבע, מערך שטחים פתוחים באופן רציף והמשכי, שמירה על נחל כובשים ונחל עשן,
יצירת מוקדים במיקומים מרכזיים המשלבים מוסדות ציבור, מסחר, ושטחים ציבוריים פתוחים, נשמרו ופורטו במסגרת התכנית המוצעת.
התכנית מציעה מגוון טיפוסי מגורים, בהתאם לסיטואציה העירונית והטופוגרפית הקיימת.
מגורים מדורגים, בנייה רוויה, מתחמי מגורים בשיפועים בינוניים, מתחמי מגורים לאורך רחובות ראשיים,
מתחמי מגורים צמודי קרקע סביב חניה פנימית ומגורים צמודי קרקע במגרשים בודדים.

מכרז מגרשים למכירה בבאר שבע

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

 

לצפייה בתוכנית המתאר של מנהל מקרקעי ישראל לחצו כאן >>>

 

אזור הבנייה:

השכונה תתפרס בהדרגה החל מהמעטפת האחורית של שכונת כלניות כשכונת בנה ביתך ותשתרע על השטחים בפאתי העיר באר שבע עד כביש היציאה לכיוון רמות
4,150 יח"ד מתוכן כ-2,600 יחידות צמודות קרקע
 
 
 
 

לצפייה במפרט הוראות תוכנית הבנייה של שכונת רקפות לחצו כאן >>

 

מטרת התוכנית:
הגדלת היצע פתרונות הדיור בעיר, בתמהיל מגוון, יחד עם הקמה של מוסדות ציבור ופיתוח שטחים ציבוריים וחיזוק באר-שבע כמטרופולין של איכות במדינת ישראל.

תכנית שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל לרובע מנחם (שכונת הרקפות) בצפון העיר אושרה על ידי הותמ"ל ברשות ערן ניצן . בשכוננה יוקמו 4,150 יח"ד.
רובע המגורים החדש ישתרע בין שדרות  רגר והכניסה הצפונית לעיר, בחלק הצפון-מערבי של העיר,  לשכונות העתידיות כלניות וסיגליות הנמצאות בהליכי פיתוח ושיווק.

הרובע החדש מהווה נדבך נוסף בפיתוח העיר באר שבע וכלול בהסכם הגג שנחתם בין העירייה, משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל.

רובע המגורים החדש  יכלול מגוון רחב של יחידות דיור, בתמהיל מגוון של בניה נמוכה במגרשים בין 350 ל-700 מ"ר.
במגרשים אלו תותר גם יחידת דיור נוספת "דיורית"  בשטח של כ-250 מ"ר (מתוך זכויות הבניה המוקנות), שמשמעותה הוספת עוד כמה מאות יח"ד לפרויקט. 
בנוסף יהיו ברובע גם אזורים  בבניה נמוכה  שישווקו לקבלנים ומבנים בבנייה רוויה לאורך שדרות רגר ובאזורים בעלי טופוגרפיה משמעותית.

 
מימוש התוכנית יתן מענה לתנופת הפיתוח של העיר באר-שבע ומותאם לסדר העדיפות העירונית, השם דגש על פיתוח מטרופולין של איכות בדרום מדינת ישראל.
התוכנית תיתן מענה לביקוש הרב מצד זוגות צעירים ומשפחות צעירות בבאר שבע, משפרי דיור מבאר שבע והסביבה,
אוכלוסיית משפחות הקבע (במסגרת מעבר צה"ל דרומה) ואוכלוסיות חדשות המבקשות להצטרף לתנופת הפיתוח של האזור המעוניינות בסביבת מגורים באיכות חיים גבוהה ובבית בסטנדרט גבוה,
סמוך לכל השירותים העירוניים לרבות מסודות חינוך, מרכזי קניות, פארקים וגנים עירונים,
מוסדות תרבות בילוי ופנאי ומרכזי תעסוקה מתקדמים דוגמת פארק הייטק, מוסדות אקדמיים מהמובילים במדינה ועוד.

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

 

 

 

 

 

אסתרטגיה עירונית

התוכנית משתלבת עם התוכנית האסטרטגית של העיר באר שבע, אשר גובשה לפני מספר שנים,
וכוללת בין היתר דיור איכותי מגוון ברחבי העיר שיתן מענה לצרכי העיר באר-שבע המתפתחת למטרופולין של איכות.
התכנית כאמור כלולה במסגרת הסכם הגג בו העיקרון המנחה הוא –
העמדת קדם מימון על ידי הממשלה לפיתוח תשתיות, מוסדות חינוך ומבני ציבור, פארקים ומחלפי תחבורה נדרשים,
עוד משלב שיווק הפרויקט. הסכם הגג מבטיח ליזמים קבלת היתרי בנייה תוך 90 יום ומקצר באופן דרמטי את זמן פיתוח השכונות החדשות והקמתן. בנוסף,
יקבע לוח זמנים מדויק לביצוע וקידום כל שלב בפרויקט.​

רפי אלמליח מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברמ"י ציין כי מדובר בבשורה חשובה מאוד לעיר באר שבע.
רשות מקרקעי ישראל תכננה ואישרה במהלך השנה האחרונה תכניות בהיקף של מעל ל- 8,000 יח"ד ברחבי העיר, במטרה לחזק את מעמדה כמטרופולין איתן כלכלית.
התכנית תתרום בצורה משמעותית לפיתוח העיר באר-שבע זאת בשל תמהיל יח"ד דיור מסוגים שונים שתמשוך אליה אוכלוסייה מגוונת,
זאת בנוסף גם לשטחי הציבור והשטחים הפתוחים הציבוריים המגוונים.

התכנית קודמה בשיתוף מלא בין רמ"י לעיריית באר שבע ואנו מודים לעירייה על התמיכה בתכנית ובהסכם הגג שנחתם עימה.
החברה המתכננת עבור רשות מקרקעי ישראל: משרד נעמה מליס שכלל צוות תכנון רחב. ​

 

להורדת מסמכי המכרז הראשוניים של שכונת הרקפות באר שבע לחצו כאן>>> 

 

שכונת הכלניות רובע מנחם בבאר שבע

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
תגיות: , , , , ,
מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
העסקת עובדים פלסטינאים
העסקת עובדים פלסטינאים

*רשות האוכלוסין וההגירה: שירותים מתקדמים בהעסקת עובדים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
אילו סוגי שטיחים קיימים?

שטיח הינו אלמנט שתמיד שובה את העין…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
עצות וטיפים לריצוף עם פרקט

פרקטים לשינוי מראה הרצפה השימוש בפרקטים פופולארי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
מדריך הבניה על קצה המזלג – בניית בית פרטי

      מדריך זה נכתב בכדי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
בחירת מגרש
בחירת מגרש

החלטתם לקנות מגרש ולבנות בית? בשעה טובה….

אני רוצה לקרוא עוד >>
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע

הביטוי "גדל בענף הבניין" מקבל משמעות שונה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
חימום תת ריצפתי
חימום תת ריצפתי

החורף הגיע וזה הזמן לחשוב איזה חימום…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שמאות שתעריך את שווי הבית שלכם
שמאות שתעריך את שווי הבית שלכם

שמאות   אחד מאנשי המקצוע המעורבים בתהליך…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שיקולים בבניית מרתף
שיקולים בבניית מרתף

עלויות בניית מרתף אחד השיקולים המרכזיים בתכנון…

אני רוצה לקרוא עוד >>
אומדן עלויות בניה
אומדן עלויות בניה

אחד הפרמטרים החשובים ביותר בבניית בית הוא…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?