< חזרה לאתר

אומדן עלויות בניה

אחד הפרמטרים החשובים ביותר בבניית בית הוא כמובן עלות הפרויקט, בונים רבים ניגשים לפרויקט הבנייה עם כלל אצבע כזה או אחר לעלות הכוללת של הפרויקט,
בדרך כלל מדובר במחיר למ"ר.
בחירה בכלל אצבע, או בניסיון של מישהו אחר (לחבר שלי זה עלה ככה וככה)
עלולים להוביל אותנו להוצאות מיותרות ולא מתוכננות ובמקרים חריגים אף לאי השלמת הפרויקט כמו שרצינו ואפילו לחוסר יכולת לסיים את בניית הבית.
במרבית המקרים "לא נשאר כסף" לפרגולה שרצינו, לחיפוי האבן המיוחד או לכל מני דברים אחרים.
ישנם מדריכים ומחשבונים רבים האמורים לסייע לנו בהערכת העלויות,
חשוב לערוך אומדן אמתי עד כמה שניתן לעלות הבית בהתאם לרצונות שלנו ולסטנדרטים שאנחנו מצפים להם.
כאשר אנחנו מחשבים או מעריכים את עלות הפרויקט חשוב לזכור מספר הוצאות שלא תמיד עולות לנו בראש כשאנחנו מדמיינים את בית החלומות.
החל מרכישת הקרקע, פיתוחה וכל המיסים וההיטלים הכרוכים בכך,
אנשי מקצוע המעורבים בתהליך התכנון, מהאדריכל והמהנדס, דרך היועצים השונים ועד לעורכי דין, שמאים וכדומה.
אנשי מקצוע המעורבים בביצוע כמו קבלן, מפקח, אינסטלטור, חשמלאי וכדומה,
חומרי השלד, הגמר וכל מה שאנחנו מתכננים להכניס לבית שלנו.
שלב האומדן צריך להיות הראשון בתכנון הבית, מומלץ מאוד לבקש סיוע מבעל מקצוע העוסק בתחום אשר יכניס אותנו למסגרת תקציבית כבר בתחילת הדרך.
תכנון עלויות נכון ישפיע על התכנון האדריכלי של המבנה, על גודל המבנה ועיצובו,
כך למשל האדריכל יוכל לתכנן את המבנה בהתאם ליכולות שלנו לממן את המבנה.
לגודל של פתחים, למשל, השפעה משמעותית על עלות החלונות בבית,
אם נתכנן את עיצוב הבית כך שהוא יכלול חלונות שאנחנו לא יכולים לממן נאלץ לחרוג מהתקציב או לשנות את התכניות בשלב מאוחר.

לאומדן עלויות בנייה של בונים יחד לחץ כאן

 

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
איך שוברים קיר בטון?
איך שוברים קיר בטון?

אם נסתכל עשור אחורה ואולי מעט יותר,…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מתי נזדקק לשירותיו של יועץ אינסטלציה?
מתי נזדקק לשירותיו של יועץ אינסטלציה?

יועצי אינסטלציה יכולים להיות לעזר רב בכל…

אני רוצה לקרוא עוד >>
כל מה שצריך לדעת על דבק לפרקטים
כל מה שצריך לדעת על דבק לפרקטים

בעלי בתים רבים בוחרים בריצוף פרקט, בזכות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
היתרונות ברכישת ברז מטבח נשלף לעומת רגיל
היתרונות ברכישת ברז מטבח נשלף לעומת רגיל

  כמה שעות ביום יוצא לכם לבלות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
ארונות פתיחה מעוצבים
ארונות פתיחה מעוצבים

ארונות פתיחה הם מדגמי הארונות הפופולריים ביותר….

אני רוצה לקרוא עוד >>
אלידור דלתות
אלידור דלתות

דלתות כניסה הן לא עוד רהיט או…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מה הדברים שצריך לבדוק לפני שבוחרים מטבח
מה הדברים שצריך לבדוק לפני שבוחרים מטבח

המטבח נחשב ללב של הבית, המקום בו…

אני רוצה לקרוא עוד >>
תכנון תאורת פנים לבית: המדריך המלא
תכנון תאורת פנים לבית: המדריך המלא

תאורה נחשבת לצורך משמעותי כשהדבר נוגע לחלל…

אני רוצה לקרוא עוד >>
לא מוותרים על הזכויות שלנו: כיצד מתמודדים עם מצב של אובדן כושר עבודה?
לא מוותרים על הזכויות שלנו: כיצד מתמודדים עם מצב של אובדן כושר עבודה?

פרצה אצלכם מחלה או שנפצעתם, ובעקבות זאת…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
לא מוותרים על הזכויות שלנו: כיצד מתמודדים עם מצב של אובדן כושר עבודה?

פרצה אצלכם מחלה או שנפצעתם, ובעקבות זאת…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?