< חזרה לאתר

צ׳ק ליסט והכנות לטופס 4

טופס 4 הוא האישור שאליו מייחלים יותר מכל בסיומו של פרויקט בניית בית פרטי.
זהו למעשה היתר האכלוס שנותן אור ירוק לחיבור הבית לתשתיות החשמל,
הטלפון, הביוב, המים והגז כך שניתן לשהות בו באופן חוקי.
בשורות הקרובות תלמדו אלו חתימות ואישורים צריכים להיכלל בטופס,
וכיצד ניתן להתכונן על מנת לקבלו ללא בעיות.

 

רשימת החתימות והאישורים לשם קבלת טופס 4

הגשת הבקשה לקבלת טופס 4 אמורה לכלול את האישורים והחתימות של מספר רב של אנשי מקצוע
שהיו מעורבים בפרויקט הבנייה. למשל האדריכל,
אשר חותם על כך שהבנייה בפועל תואמת את התוכנית המקורית שבגינה קיבל היזם את היתר הבנייה,
והמהנדס הקונסטרוקטור, אשר חותם על כך שהמבנה בטיחותי,
שנעשו כל בדיקות המעבדה הנדרשות עם תוצאה תקינה,
ושבוצעו כל פעולות יישום השלד בצורה תקינה בהתאם לתקנים.

חתימתו של האדריכל נדרשת גם לשם אישור תקינותו של הממ”ד,
בגיבוי כל המסמכים מהחברה שביצעה את ההתקנה, לרבות אישור מעבדה על איטום החדר. בנוסף,
יש להגיש אישורים על תקינות תשתיות המים והביוב. לאחר שליחת כל המסמכים במלואם,
חתומים ותקינים, נערכת בדיקה מטעם הרשות במבנה ורק לאחר מכן מתקבל היתר האכלוס.

 

הכנות נדרשות לקבלת טופס 4 במהירות

ראשית כל חשוב להדגיש כי אין שום תועלת בהגשת בקשה לקבלת טופס 4 לפני סיום כל העבודות בשטח,
שכן חלק בלתי נפרד מאישור היתר האכלוס,
כולל כאמור גם הגעה של בודקים מטעם הרשות המקומית (בתיאום כמובן) על מנת לבחון את המבנה בפועל.
אין שום טעם לנסות ולהסתיר ליקויים שונים וגם אין מה להזמין את הבדיקה
אם התשתיות אינן חשופות לחלוטין לטובת בחינתן.

מעבר לזאת, חשוב מאוד לארגן את כל המסמכים בצורה מסודרת,
לצלם לעצמכם עותקים ולבקש תמיד מספר עותקים תואמים למקור מכל נותני השירות.
יש להגיש את הבקשה עם כל המסמכים הנדרשים, אחרת ישנה סחבת איומה ובזבוזי זמן מיותרים.

את משימת ההכנות לקראת קבלת טופס 4
רצוי להטיל על כתפי האדריכל או הקבלן שבחרתם לפרוייקט הבנייה. לחלופין,
ישנן חברות שמציעות שירותי ליווי בתהליך קבלת טופס 4
כך שהן משיגות את כל המסמכים הנדרשים, מארגנות אותם כנדרש,
שולחות את הבקשה, מתאמות את הבדיקה ומלוות את הבודקים באתר הבנייה.

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

ריכזנו עבורכם טפסים המשמשים את הבונים והאדריכלים.
תוכן הטפסים אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו,
אינו חסין מטעויות והשמטות ואין להסתמך עליו לשם ביצוע פעולה כלשהי,
ללא ייעוץ משפטי מתאים.

להורדה לחצו על הקישורים

בקשה לחיבור תשתיות למבנה
טופס בדיקת ממ״ד
טופס ביקורת במהלך שלבי הבניה
טופס בקשה לגמר בניה
טופס החלפת אחראי לביקורת
טופס הצהרת מודד
טופס חיבור חשמל
טופס מסגרות מגן לממ״ד
טופס תצהיר מהנדס

תגיות: , , ,
מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
חוק ההקלות בתכנון ובנייה: בשורה מרה עבור בונים פרטיים ואדריכלים
חוק ההקלות בתכנון ובנייה: בשורה מרה עבור בונים פרטיים ואדריכלים

בעוד כחודשיים ייכנס לתוקף חוק ההקלות בתכנון…

אני רוצה לקרוא עוד >>
תיקון 134 לחוק התכנון והבנייה – מהפכה בענף: כיצד השינוי משפיע על כל שחקני השוק
תיקון 134 לחוק התכנון והבנייה – מהפכה בענף: כיצד השינוי משפיע על כל שחקני השוק

תיקון 134 לחוק התכנון והבנייה מבטל את…

אני רוצה לקרוא עוד >>
בסיס מיטה מעץ אורן: שילוב של טבעיות, עמידות ועיצוב
בסיס מיטה מעץ אורן: שילוב של טבעיות, עמידות ועיצוב

  בחירת מיטה היא לא דבר פשוט,…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מדריך לבניה פרטית בקצרה
מדריך לבניה פרטית בקצרה

1. מבוא – מהי בנייה פרטית? בנייה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
השכרת מנופים: מה חשוב לדעת לפני שאתם שוכרים ציוד הרמה מקצועי
השכרת מנופים: מה חשוב לדעת לפני שאתם שוכרים ציוד הרמה מקצועי

בדרך כלל, כאשר אנחנו חושבים על מנופים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
אבני ספיר ניסור בטון – המומחים שלך לעבודות ניסור וקידוח בטון מקצועיות
אבני ספיר ניסור בטון – המומחים שלך לעבודות ניסור וקידוח בטון מקצועיות

כשזה מגיע לעבודות ניסור וקידוח בטון, חשוב…

אני רוצה לקרוא עוד >>
אבטחה באתרי בנייה – אתגרים ופתרונות
אבטחה באתרי בנייה – אתגרים ופתרונות

מבוא: חשיבות האבטחה באתרי בנייה אתרי בנייה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
נדל”ן בתקופה של חוסר ודאות: קושי או הזדמנות?
נדל”ן בתקופה של חוסר ודאות: קושי או הזדמנות?

שוק הנדל”ן הישראלי אמנם בתקופה סוערת, אבל…

אני רוצה לקרוא עוד >>
12 טעויות בנייה נפוצות ואיך להימנע מהן
12 טעויות בנייה נפוצות ואיך להימנע מהן

12 הטעויות שיכולות לעלות לכם ביוקר בבניית…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מדריך מקיף לרכישת מגרש דרך רמ״י (רשות מקרקעי ישראל)
מדריך מקיף לרכישת מגרש דרך רמ״י (רשות מקרקעי ישראל)

    כתבה זו מתייחסת לשיטת המכרזים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?