השוואה בין הצעות מחיר מאדריכלים – דגשי בחירה

לא רק המחיר קובע בהצעת המחיר מהאדריכל

האדריכלים הם ללא ספק אנשי המפתח בכל מה שקשור לבניית הבית הפרטי שלכם.
מדובר באנשי מקצוע מדופלמים שלמדו שנים רבות,
על מנת לקבל אישור להכנת תוכנית אדריכלית והגשמת חלומות המגורים שלכם.
מגוון האדריכלים בישראל הינו רחב ומגוון,
רובם מוכשרים ואין סיבה שלא יצליחו לתכנן עבורכם את הבית המושלם.
כיצד בכל זאת ניתן לבחור נכונה בין הצעות המחיר שתקבלו? להלן מספר דגשים שחשוב שתתייחסו אליהם.

בידקו בדיוק מה כולל החוזה

על מנת להשוות בין הצעות מחיר מאדריכלים, יש ראשית כל לבדוק מה כוללת בדיוק כל הצעה שהוגשה בפניכם.
בידקו האם ההצעה כוללת רק את הכנת התוכנית האדריכלית או שמדובר בשירות שכולל יותר תחומי  אחריות כגון ביצוע הדמיה ממוחשבת למראה הבית,
עיצוב פנים, טיפול בבירוקרטיות אל מול הרשות, הכנת כתב כמויות,
פיקוח על הבנייה ובחירת אנשי מקצוע. חשוב לברר את העניין מראש על מנת שלא להיות מופתעים מהוצאות נוספות שידרשו מכם בהמשך.

ניסיון והתאמה לפרויקט

כאשר משווים בין הצעות מחיר דומות מבחינת סכומים,
חשוב מאוד לבחור את האדריכל שלו הניסיון המשמעותי והרב ביותר בפרויקטים שדומים לבניית הבית הפרטי שלכם.
ישנם אדריכלים שמתכננים בניינים בבנייה רוויה. אחרים מומחים בתמ”א 38 וישנם כאלו שביצעו עשרות ומאות פרויקטים של דירות בהיקפי הבנייה והתקציב שלכם.
חשוב מאוד לעבור על תיק העבודות של האדריכל המיועד ולהתחבר לא רק להצעת המחיר אלא גם לסגנון העבודה שלו,
האם הוא מתמחה בבנייה מודרנית או כפרית, עד כמה הפרויקטים האחרונים שלו בבניית בתים פרטים תואמים לציפיות שלכם והאם הם בוצעו לאחרונה.
בקשו גם לקבל את הפרטים של מספר לקוחות עבר של אותו אדריכל על מנת לקבל חוות דעת מהם.

כימיה ויחסים בין אישיים

קיבלתם הצעות הכוללות מחירים דומים, עם אותן המשימות כלולות וכשהאדריכלים שעומדים על הפרק כולם מומחים בפרויקטים כמו הפרויקט שלכם?
ובכן, במקרים שכאלה הבחירה אמורה להתקבל עם פי הכימיה שלכם עם האדריכל הספציפי,
היחסים הבין אישיים שלו והקסם האישי שהוא משרה. משום שמדובר בפרויקט בנייה שאמור לשקף את הרצונות הכי גדולים שלכם,
חשוב מאוד שהאדריכל יהיה סבלני ויתייחס כמו שצריך לצרכים והציפיות שלכם,
ולא ילחץ לתוצאה שתספק רק את גחמותיו האישיות בדרך לעוד תמונה שתהלום את עמוד האינטרנט שלו. לכל זאת ניתן לשים לב כבר בפגישת ההיכרות והייעוץ הראשונית.

ישנם משרדים שמספקים שילוב ין תכנון אדריכלי ומספקים שירותים נוספים שלפעמים החבילה יותר משתלמת כמו שירותי קונסטרוקציה,
ייעוץ אינסטלציה, ייעוץ חשמל או הדמיות ועיצוב פנים הכלולים בחבילה

הקפידו על כל אלה, קחו 2-3 הצעות מחיר מאדריכלים וצאו לדרך!