בניית בית עד מפתח
אין הרבה דברים מרגשים שאדם יוכל לעשות בחייו כמו לבנות בית פרטי או וילה,
ולכן זה ברור שכל אחד היה רוצה לעשות את זה בעזרת המומחים והטובים ביותר בתחום.
תהליך של בניית וילה הינו מורכב ורגיש כי בדרך כלל אנשים משקיעים בנושא הזה את רוב החסכונות שהם צברו כל החיים,
כך שברור מדוע הם מצפים לקבל תוצאה מושלמת.
מה כולל התהליך בניית הבית?
במסגרת שירות של בניית וילה צריך לעבור מספר שלבים והם:
- בחינת התוכנית והתאמתה למציאות: אין כל טעם להכין תוכנית של בניית וילה שבסופו של דבר הלקוח לא יוכל לעמוד בה מבחינה כלכלית.
לכן חשוב תחילה לעבור על כל הפרטים ולראות שאכן יש התאמה. - הכנת הקרקע לתחילת הבניה: על מנת שאפשר יהיה להתחיל לבנות את הווילה יש צורך להכין את הקרקע,
בין אם זה חיבור למים, וחשמל זמני או בכל נושא אחר. - פיקוח על העבודה: אי אפשר לבצע עבודות בנייה של וילה ללא פיקוח בניה מתמיד על התהליך
וזה אחד מהדברים החשובים ביותר שצריך לקבל מהחברה שמבצעת את העבודה בשטח.
עמידה בלוחות זמנים בבניית הבית
לא אחת קורה שפרויקט יוצא לפועל אך במקום להסתיים תוך x חודשים הוא נמשך ונמשך.
אין אדם שירצה להיקלע לסיטואציה כזאת ולכן ברור מדוע יש משמעות גם לשאלה של עמידה בלוחות זמנים.
לא בכל חברה ניתן יהיה לקבל הבטחה לגבי הנושא הזה וחבל לוותר על כך.
בקרת איכות ופיקוח בניה
כשמדברים על בניית בית חדש או על שיפוצים שצריכים להתקיים בבית שכבר קיים, יש דבר אחר שעליו אי אפשר לוותר וזה על בקרת האיכות ועל הפיקוח.
חשוב להבין שזה שיש צוות שלם של עובדים וזה שהם מציגים את עצמם כמומחים זה עדיין לא אומר שכך הדבר בשטח, ולכן יש לעשות ביקורות ולבדוק את כל הדברים האלה.
מה בודקים במהלך הביקורת?
ביקורת של איכות ופיקוח על הבנייה כוללים:
- בדיקת עבודה על פי הנהלים: האם העובדים אכן עובדים בצורה בטיחותית? האם הם מכבדים את כל החוקים ואת כל הנהלים?
- תוכניות ושרטוטים: האם העובדים מבצעים את העבודה שלהם בדיוק על פי התוכניות הביצוע שהוכנו ע”י הtדריכל/ית?
- בדיקת הציוד: האם הציוד שבו עושים שימוש העובדים תקין?
- בדיקת אישורים: האם לכל אחד מהעובדים בשטח יש אישור כחוק לבצע את עבודתו?
מתייחסים לכל פרט
אחד מהדברים החשובים שיש להקפיד עליהם כשרוצים לעשות פיקוח על בנייה ובקרת איכות, זה שבודקים גם את הדברים הכי קטנים שיש. לדוגמא:
יש לבדוק האם הגבהים במקום הם בדיוק על פי התוכניות, האם בוצע הארקה, האם יש מיקום קבועות אינסטלציה וכל פרט אשר כלול בבנית הבית.
כל הדברים האלה זה בסופו של דבר מה שיוביל לשלמות ולכך שהתוצאה הסופית תהייה לא פחות ממושלמת.
