< חזרה לאתר

מטלות לאחר בועדה לתכנון ובניה

 

שלבים לאחר ועדה:

1) יועץ אינסטלציה- יש לשכור את שירותיו של יועץ אינסטלציה,
תפקידו להכין תכנית סניטרית של המבנה ולהגישה לתאגיד המים המקומי (כמו “מי שבע” בבאר שבע).
לאחר בדיקת התכניות עליכם לשלם לתאגיד המים תשלום עבור דמי הקמה.
(בבאר שבע למשל התשלום עומד על כ 11 ₪ למטר לא כולל מע”מ)

2) מעבדת בטון- יש לחתום על חוזה מול מעבדת בטון, בכל רשות הדרישות משתנות,
תפקיד המעבדה לקחת דגימות בטון משלבי הבניה השונים, בדיקת אינסטלציה, חוזק אבן וכו’.

3) נספח איטום ונספח תרמי- תפקיד המתכנן להגיש את הנספחים בהתאם לדרישת הרשות, לא נדרש בכל רשות. 

4) חישובים סטטיים- עליכם לשכור את שירותיו של מהנדס בניין (קונסטרוקטור) שתפקידו בשלב זה לערוך ולהכין חישובים סטטיים של המבנה.

5) פסולת בניין- המתכנן יחשב את כמות פסולת הבניין ואת עודפי העפר הצפויים להתקבל ויגיש את החישוב לאישור מחלקת מדור פסולת בניין ברשות.

חישוב ועלויות פינוי עפר ופסולת


כלל אצבע הוא כי כל 100 מ”ר של בנייה מייצר כ 20 טון פסולת,
במקרה של בריכת שחיה או מרתף 100 מ”ר ייצרו כ 8 טון פסולת.
עלות הטיפול בעודפי עפר היא של כ 10 ₪ לטון עפר לא כולל מע”מ נכון לחודש יוני 2017 (חפירת מרתף, חפירת בריכה או פינוי עפר במקרה בו המגרש גבוה מה 0.0).

לאחר אישור מדור פסולת ניתן ליצור קשר עם מועצה אזורית בני שמעון לביצוע הסכם מול אתר דודאים בטלפון  08-9911715, לבונים באזור הדרום.

שלב אחרון לאחר הגשת המסמכים

לאחר שהגשתם את כל המסמכים הנדרשים יכינו עבורכם שוברים לתשלום עבור אגרות הבנייה, היטלי תיעול, היטל סלילת רחובות, היטל שצ”פ והיטל השבחה (במידה ויש).

לאחר תשלום השוברים והגשתם ובמידה ועמדתם בכל הדרישות מתקבל בתוך מספר ימים היתר בנייה.

 בשעה טובה הבירוקרטיה מאחורנו עוברים לשלב הבא

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
thumb
פורסמו חוברות המכרזים הנוספים בשכונת הרקפות בבאר שבע

276 יחידות דיור (מגרשים) יוצאים לשיווק באותם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הבדל בין עיצוב פנים יוקרתי לבין עיצוב פנים רגיל
הבדל בין עיצוב פנים יוקרתי לבין עיצוב פנים רגיל

עיצוב פנים יוקרתי זה כמעט סוג אומנות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
אתגרים ופתרונות בעבודות ניסור בטון
אתגרים ופתרונות בעבודות ניסור בטון

ניסור בטון הוא אחת הפעולות הטכניות והמורכבות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שדרוג הגינה לקראת הקיץ – 11 טיפים להצלחה!
שדרוג הגינה לקראת הקיץ – 11 טיפים להצלחה!

אחד הדברים הכיפיים ביותר בימי הקיץ זה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שכונת רקפות באר שבע – כל מה שצריך להתעדכן
שכונת רקפות באר שבע – כל מה שצריך להתעדכן

שכונת רקפות תשלים את שכונת “כלניות”, עד…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הדפסת תכניות בניה – כך תקבלו תמונה ברורה של הפרויקט
הדפסת תכניות בניה – כך תקבלו תמונה ברורה של הפרויקט

הדפסת תכניות בניה היא ללא כל ספק…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מה כדאי לתכנן כבר בשלבי הבנייה של הדירה החדשה
מה כדאי לתכנן כבר בשלבי הבנייה של הדירה החדשה

רכישת דירה חדשה מקבלן היא משאת נפשם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
כמה זמן לוקח ליציקת בטון להתייבש?
כמה זמן לוקח ליציקת בטון להתייבש?

עומדים לקראת פרויקט של יציקת בטון? רגע…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מי אחראי על איטום גג הבניין?
מי אחראי על איטום גג הבניין?

אם אתם שואלים מי הם אנשי המקצוע…

אני רוצה לקרוא עוד >>
האם חוקי פשוט לבנות פרגולה בשטח שלי?
האם חוקי פשוט לבנות פרגולה בשטח שלי?

אם אתם תוהים האם חוקי פשוט לבנות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?