< חזרה לאתר

12 טיפים לניהול בניה

בונים בית? קהלו מאיתנו 12 טיפים קטנים שיכולים להקל עליכם

אני מניח שזו הפעם הראשונה של רובכם שאתם נכנסים לתהליך גדול ומורכב של בניית בית
והוא אחת הדברים הכי גולים אותם תעשו במשך חייכם,
אך ככל שאתם קוראים מידע ומתעסקים עם אנשי מקצוע שבחרתם בקפדנות,
התהליך הוא לא כל כך נוראי ואף מהנה ומספק.

  1. "לחתוך" מיד עם אתם לא מרוצים מהקבלן.
    חשוב מאוד להשאיר בחוזה נקודות יציאה עבורכם. מפקח טוב ידאג לחוזה המגן עליכם בצורה מיטבית.

  2. לקבל הצעות מחיר ומפרטים ממספר קבלנים מומלצים, ללמוד את המפרטים, ליצור מכל המפרטים מפרט מסכם שכולל הכול,
    כולל כל הרעיונות הטובים שקיבלתם מהקבלנים ואז לבקש הצעת מחיר עבור מפרט זה מהקבלנים שהרשימו אתכם.

  3. במקום להדפיס סטים של גרמושקות ותכניות עבודה במכוני העתקה בעלויות גבוהות –
    שלחו לקבלנים את החומר באי מייל ושידפיסו הם על חשבונם – כך תחסכו ריצות מיותרות ומאות שקלים.

  4. עמודים, חגורות וקירות ממ"ד מומלץ לצקת מבטונל לקבלת משטח חלק ומהודק.
    בטונל קצת יותר יקר אבל התוצאה שווה את זה..

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

  1. הקפידו שקבלן השלד מבצע וויברציה בחלקה עליון של יציקת הכלונסאות. רוב הקבלנים אינם עושים זאת.
  2. הקפידו שמעיל מיקסר הבטון אינו מוסיף מים לתערובת מעבר להנחיות היצרן.
    רוב הקבלנים מבקשים הוספת מים כי זה מקל על השאיבה והחלקת הבטון אך זה מחליש את הבטון.
    מפקח בנייה טוב יוודא אי הוספת מים ויהיה נוכח בכל יציקה.

  3. מומלץ לבנות בבלוק 25 ס"מ. עמודי הבטון הינם בעובי 20 ס"מ.
    את עמודי הבטון יש לצפות בקלקר דחוס P30 לבידוד תרמי מרבי ועמידות בפני מכות.
    אל תתפשרו על קלקר נחות כגון אדקס.

  4. ארגזי תריסים אינם מבודדים ומהווים גשרי קור.
    על מנת לפתור את הבעיה, ואם המידות מאפשרות,
    מומלץ לסגור את חלל התריס בצדו הפנימי של הבית בעזרת לוח גבס מבודד תרמי.
    פתרון זה הינו נאה מבחינה וויזואליים כי זה המשך ישיר של הקיר ופותר את בעיית הבידוד.

  5. במערכת החשמל מומלץ ליצור מעגלים נפרדים לחשמל גינה,
    כדי שבמקרה של תקלה בגינה ניתן יהיה לבודד אותה משאר הבית ולהמשיך ולקבל אספקת חשמל לבית.

  6. מומלץ לבצע מריחה לאיטום קורות הקשר מצידן הפנימי לפני מילוי קורות הקשר ויציקת הרצפה
  7. צביעה ראשונה של הבית עדיף בצבע מסוג פוליסיד ע"מ לתת לקירות לנשום.
  8. להסכים מראש בחוזה עם כל קבלן לגבי מספר הפועלים שיעבדו באתר בכל יום ויום.

 

 

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
היתרונות של כבישת מתכת לעומת שיטות עיבוד אחרות
היתרונות של כבישת מתכת לעומת שיטות עיבוד אחרות

כבישת מתכת (Forging) היא אחת משיטות העיבוד…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מכרז חדש בבאר שבע להקמת 221 יחידות דיור בשכונת הרקפות
מכרז חדש בבאר שבע להקמת 221 יחידות דיור בשכונת הרקפות

רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון פרסמו…

אני רוצה לקרוא עוד >>
אחראי לביקורת על הביצוע – הדרישות בבניית בית פרטי
אחראי לביקורת על הביצוע – הדרישות בבניית בית פרטי

בשנים האחרונות, חלה עלייה במודעות לחשיבות מינוי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
ריצוף קרמיקה – טיפים חיוניים למשפצים ואנשי מקצוע
ריצוף קרמיקה – טיפים חיוניים למשפצים ואנשי מקצוע

  ריצוף הבית הוא אחד האלמנטים החשובים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מכסי ביוב מעוצבים לריצוף – השלמת העיצוב של הגינה
מכסי ביוב מעוצבים לריצוף – השלמת העיצוב של הגינה

לא מעט אנשים משקיעים משאבים רבים בעיצוב…

אני רוצה לקרוא עוד >>
איך לבצע שיפוץ לבית פרטי בצורה חכמה ומקצועית
איך לבצע שיפוץ לבית פרטי בצורה חכמה ומקצועית

כל בית זקוק לשיפוץ אחת למספר שנים….

אני רוצה לקרוא עוד >>
ריהוט לסלון קטן: 7 טיפים לבחירת הריהוט שיעשו את חייכם קלים
ריהוט לסלון קטן: 7 טיפים לבחירת הריהוט שיעשו את חייכם קלים

סלון קטן יכול להיות אוצר אמיתי אם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
אס פיננסים משכנתאות ונדל"ן

אס פיננסים משכנתאות ונדל"ן, הממוקמת ברחובות, היא…

אני רוצה לקרוא עוד >>
ביטול מנגנון ההקלות בבנייה: השלכות על בעלי מגרשים פרטיים והיערכות לקראת 1 בינואר 2025
ביטול מנגנון ההקלות בבנייה: השלכות על בעלי מגרשים פרטיים והיערכות לקראת 1 בינואר 2025

  החל מ-1 בינואר 2025, יבוטל מנגנון…

אני רוצה לקרוא עוד >>
חיים את העיר, קרובים לעבודה: על המגה טרנד של מיקרו דירות
חיים את העיר, קרובים לעבודה: על המגה טרנד של מיקרו דירות

  זול יותר, קומפקטי יותר, נגיש יותר….

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?