< חזרה לאתר

12 טיפים לניהול בניה

בונים בית? קהלו מאיתנו 12 טיפים קטנים שיכולים להקל עליכם

אני מניח שזו הפעם הראשונה של רובכם שאתם נכנסים לתהליך גדול ומורכב של בניית בית
והוא אחת הדברים הכי גולים אותם תעשו במשך חייכם,
אך ככל שאתם קוראים מידע ומתעסקים עם אנשי מקצוע שבחרתם בקפדנות,
התהליך הוא לא כל כך נוראי ואף מהנה ומספק.

  1. “לחתוך” מיד עם אתם לא מרוצים מהקבלן.
    חשוב מאוד להשאיר בחוזה נקודות יציאה עבורכם. מפקח טוב ידאג לחוזה המגן עליכם בצורה מיטבית.

  2. לקבל הצעות מחיר ומפרטים ממספר קבלנים מומלצים, ללמוד את המפרטים, ליצור מכל המפרטים מפרט מסכם שכולל הכול,
    כולל כל הרעיונות הטובים שקיבלתם מהקבלנים ואז לבקש הצעת מחיר עבור מפרט זה מהקבלנים שהרשימו אתכם.

  3. במקום להדפיס סטים של גרמושקות ותכניות עבודה במכוני העתקה בעלויות גבוהות –
    שלחו לקבלנים את החומר באי מייל ושידפיסו הם על חשבונם – כך תחסכו ריצות מיותרות ומאות שקלים.

  4. עמודים, חגורות וקירות ממ”ד מומלץ לצקת מבטונל לקבלת משטח חלק ומהודק.
    בטונל קצת יותר יקר אבל התוצאה שווה את זה..

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

  1. הקפידו שקבלן השלד מבצע וויברציה בחלקה עליון של יציקת הכלונסאות. רוב הקבלנים אינם עושים זאת.
  2. הקפידו שמעיל מיקסר הבטון אינו מוסיף מים לתערובת מעבר להנחיות היצרן.
    רוב הקבלנים מבקשים הוספת מים כי זה מקל על השאיבה והחלקת הבטון אך זה מחליש את הבטון.
    מפקח בנייה טוב יוודא אי הוספת מים ויהיה נוכח בכל יציקה.

  3. מומלץ לבנות בבלוק 25 ס”מ. עמודי הבטון הינם בעובי 20 ס”מ.
    את עמודי הבטון יש לצפות בקלקר דחוס P30 לבידוד תרמי מרבי ועמידות בפני מכות.
    אל תתפשרו על קלקר נחות כגון אדקס.

  4. ארגזי תריסים אינם מבודדים ומהווים גשרי קור.
    על מנת לפתור את הבעיה, ואם המידות מאפשרות,
    מומלץ לסגור את חלל התריס בצדו הפנימי של הבית בעזרת לוח גבס מבודד תרמי.
    פתרון זה הינו נאה מבחינה וויזואליים כי זה המשך ישיר של הקיר ופותר את בעיית הבידוד.

  5. במערכת החשמל מומלץ ליצור מעגלים נפרדים לחשמל גינה,
    כדי שבמקרה של תקלה בגינה ניתן יהיה לבודד אותה משאר הבית ולהמשיך ולקבל אספקת חשמל לבית.

  6. מומלץ לבצע מריחה לאיטום קורות הקשר מצידן הפנימי לפני מילוי קורות הקשר ויציקת הרצפה
  7. צביעה ראשונה של הבית עדיף בצבע מסוג פוליסיד ע”מ לתת לקירות לנשום.
  8. להסכים מראש בחוזה עם כל קבלן לגבי מספר הפועלים שיעבדו באתר בכל יום ויום.

 

 

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
רהיטי גן נוי מציגים: קטלוג כסאות מעוצבים
רהיטי גן נוי מציגים: קטלוג כסאות מעוצבים

רהיטי גן נוי, החברה המובילה בישראל לייצור…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
פורסמו חוברות המכרזים הנוספים בשכונת הרקפות בבאר שבע

276 יחידות דיור (מגרשים) יוצאים לשיווק באותם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הבדל בין עיצוב פנים יוקרתי לבין עיצוב פנים רגיל
הבדל בין עיצוב פנים יוקרתי לבין עיצוב פנים רגיל

עיצוב פנים יוקרתי זה כמעט סוג אומנות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
אתגרים ופתרונות בעבודות ניסור בטון
אתגרים ופתרונות בעבודות ניסור בטון

ניסור בטון הוא אחת הפעולות הטכניות והמורכבות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שדרוג הגינה לקראת הקיץ – 11 טיפים להצלחה!
שדרוג הגינה לקראת הקיץ – 11 טיפים להצלחה!

אחד הדברים הכיפיים ביותר בימי הקיץ זה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שכונת רקפות באר שבע – כל מה שצריך להתעדכן
שכונת רקפות באר שבע – כל מה שצריך להתעדכן

שכונת רקפות תשלים את שכונת “כלניות”, עד…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הדפסת תכניות בניה – כך תקבלו תמונה ברורה של הפרויקט
הדפסת תכניות בניה – כך תקבלו תמונה ברורה של הפרויקט

הדפסת תכניות בניה היא ללא כל ספק…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מה כדאי לתכנן כבר בשלבי הבנייה של הדירה החדשה
מה כדאי לתכנן כבר בשלבי הבנייה של הדירה החדשה

רכישת דירה חדשה מקבלן היא משאת נפשם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
כמה זמן לוקח ליציקת בטון להתייבש?
כמה זמן לוקח ליציקת בטון להתייבש?

עומדים לקראת פרויקט של יציקת בטון? רגע…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מי אחראי על איטום גג הבניין?
מי אחראי על איטום גג הבניין?

אם אתם שואלים מי הם אנשי המקצוע…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?