< חזרה לאתר

12 טיפים לניהול בניה

בונים בית? קהלו מאיתנו 12 טיפים קטנים שיכולים להקל עליכם

אני מניח שזו הפעם הראשונה של רובכם שאתם נכנסים לתהליך גדול ומורכב של בניית בית
והוא אחת הדברים הכי גולים אותם תעשו במשך חייכם,
אך ככל שאתם קוראים מידע ומתעסקים עם אנשי מקצוע שבחרתם בקפדנות,
התהליך הוא לא כל כך נוראי ואף מהנה ומספק.

  1. “לחתוך” מיד עם אתם לא מרוצים מהקבלן.
    חשוב מאוד להשאיר בחוזה נקודות יציאה עבורכם. מפקח טוב ידאג לחוזה המגן עליכם בצורה מיטבית.

  2. לקבל הצעות מחיר ומפרטים ממספר קבלנים מומלצים, ללמוד את המפרטים, ליצור מכל המפרטים מפרט מסכם שכולל הכול,
    כולל כל הרעיונות הטובים שקיבלתם מהקבלנים ואז לבקש הצעת מחיר עבור מפרט זה מהקבלנים שהרשימו אתכם.

  3. במקום להדפיס סטים של גרמושקות ותכניות עבודה במכוני העתקה בעלויות גבוהות –
    שלחו לקבלנים את החומר באי מייל ושידפיסו הם על חשבונם – כך תחסכו ריצות מיותרות ומאות שקלים.

  4. עמודים, חגורות וקירות ממ”ד מומלץ לצקת מבטונל לקבלת משטח חלק ומהודק.
    בטונל קצת יותר יקר אבל התוצאה שווה את זה..

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

  1. הקפידו שקבלן השלד מבצע וויברציה בחלקה עליון של יציקת הכלונסאות. רוב הקבלנים אינם עושים זאת.
  2. הקפידו שמעיל מיקסר הבטון אינו מוסיף מים לתערובת מעבר להנחיות היצרן.
    רוב הקבלנים מבקשים הוספת מים כי זה מקל על השאיבה והחלקת הבטון אך זה מחליש את הבטון.
    מפקח בנייה טוב יוודא אי הוספת מים ויהיה נוכח בכל יציקה.

  3. מומלץ לבנות בבלוק 25 ס”מ. עמודי הבטון הינם בעובי 20 ס”מ.
    את עמודי הבטון יש לצפות בקלקר דחוס P30 לבידוד תרמי מרבי ועמידות בפני מכות.
    אל תתפשרו על קלקר נחות כגון אדקס.

  4. ארגזי תריסים אינם מבודדים ומהווים גשרי קור.
    על מנת לפתור את הבעיה, ואם המידות מאפשרות,
    מומלץ לסגור את חלל התריס בצדו הפנימי של הבית בעזרת לוח גבס מבודד תרמי.
    פתרון זה הינו נאה מבחינה וויזואליים כי זה המשך ישיר של הקיר ופותר את בעיית הבידוד.

  5. במערכת החשמל מומלץ ליצור מעגלים נפרדים לחשמל גינה,
    כדי שבמקרה של תקלה בגינה ניתן יהיה לבודד אותה משאר הבית ולהמשיך ולקבל אספקת חשמל לבית.

  6. מומלץ לבצע מריחה לאיטום קורות הקשר מצידן הפנימי לפני מילוי קורות הקשר ויציקת הרצפה
  7. צביעה ראשונה של הבית עדיף בצבע מסוג פוליסיד ע”מ לתת לקירות לנשום.
  8. להסכים מראש בחוזה עם כל קבלן לגבי מספר הפועלים שיעבדו באתר בכל יום ויום.

 

 

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
אבטחה באתרי בנייה – אתגרים ופתרונות
אבטחה באתרי בנייה – אתגרים ופתרונות

מבוא: חשיבות האבטחה באתרי בנייה אתרי בנייה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
נדל”ן בתקופה של חוסר ודאות: קושי או הזדמנות?
נדל”ן בתקופה של חוסר ודאות: קושי או הזדמנות?

שוק הנדל”ן הישראלי אמנם בתקופה סוערת, אבל…

אני רוצה לקרוא עוד >>
12 טעויות בנייה נפוצות ואיך להימנע מהן
12 טעויות בנייה נפוצות ואיך להימנע מהן

12 הטעויות שיכולות לעלות לכם ביוקר בבניית…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מדריך מקיף לרכישת מגרש דרך רמ״י (רשות מקרקעי ישראל)
מדריך מקיף לרכישת מגרש דרך רמ״י (רשות מקרקעי ישראל)

    כתבה זו מתייחסת לשיטת המכרזים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מדריך מקצועי: איך לבחור יסודות לבית פרטי? סקירה מלאה על סוגי היסודות ותכונותיהם
מדריך מקצועי: איך לבחור יסודות לבית פרטי? סקירה מלאה על סוגי היסודות ותכונותיהם

  איך לבחור את היסודות הטובים ביותר…

אני רוצה לקרוא עוד >>
תהליך חיבור חשמל זמני לבנייה פרטית: מדריך מקיף מטופס 2 ועד החיבור הסופי
תהליך חיבור חשמל זמני לבנייה פרטית: מדריך מקיף מטופס 2 ועד החיבור הסופי

כיצד ניתן להאיץ את התהליך ולקבל את…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מה זה עיבוד מתכות: חשיבות היסודות של אחד התחומים החשובים בייצור התעשייתי
מה זה עיבוד מתכות: חשיבות היסודות של אחד התחומים החשובים בייצור התעשייתי

סוגי מתכות שונים מהווים רכיב מרכזי בתעשייה….

אני רוצה לקרוא עוד >>
המדריך המקיף לביטוח בנה ביתך: איך להגן על חלום הבית שלכם מהיסוד ועד הגג
המדריך המקיף לביטוח בנה ביתך: איך להגן על חלום הבית שלכם מהיסוד ועד הגג

כל מה שצריך לדעת על ביטוח עבודות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
ביטוח קבלנים בנה ביתך: המגן החיוני לפרויקט הבנייה שלכם
ביטוח קבלנים בנה ביתך: המגן החיוני לפרויקט הבנייה שלכם

מדריך מקיף לסוגי הביטוחים הנדרשים בבנייה פרטית:…

אני רוצה לקרוא עוד >>
ביטוח קבלנים בנה ביתך: המגן הסמוי על חלום הבית שלכם
ביטוח קבלנים בנה ביתך: המגן הסמוי על חלום הבית שלכם

כל מה שצריך לדעת על ביטוח עבודות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?