< חזרה לאתר

12 טיפים לניהול בניה

בונים בית? קהלו מאיתנו 12 טיפים קטנים שיכולים להקל עליכם

אני מניח שזו הפעם הראשונה של רובכם שאתם נכנסים לתהליך גדול ומורכב של בניית בית
והוא אחת הדברים הכי גולים אותם תעשו במשך חייכם,
אך ככל שאתם קוראים מידע ומתעסקים עם אנשי מקצוע שבחרתם בקפדנות,
התהליך הוא לא כל כך נוראי ואף מהנה ומספק.

  1. "לחתוך" מיד עם אתם לא מרוצים מהקבלן.
    חשוב מאוד להשאיר בחוזה נקודות יציאה עבורכם. מפקח טוב ידאג לחוזה המגן עליכם בצורה מיטבית.

  2. לקבל הצעות מחיר ומפרטים ממספר קבלנים מומלצים, ללמוד את המפרטים, ליצור מכל המפרטים מפרט מסכם שכולל הכול,
    כולל כל הרעיונות הטובים שקיבלתם מהקבלנים ואז לבקש הצעת מחיר עבור מפרט זה מהקבלנים שהרשימו אתכם.

  3. במקום להדפיס סטים של גרמושקות ותכניות עבודה במכוני העתקה בעלויות גבוהות –
    שלחו לקבלנים את החומר באי מייל ושידפיסו הם על חשבונם – כך תחסכו ריצות מיותרות ומאות שקלים.

  4. עמודים, חגורות וקירות ממ"ד מומלץ לצקת מבטונל לקבלת משטח חלק ומהודק.
    בטונל קצת יותר יקר אבל התוצאה שווה את זה..

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

  1. הקפידו שקבלן השלד מבצע וויברציה בחלקה עליון של יציקת הכלונסאות. רוב הקבלנים אינם עושים זאת.
  2. הקפידו שמעיל מיקסר הבטון אינו מוסיף מים לתערובת מעבר להנחיות היצרן.
    רוב הקבלנים מבקשים הוספת מים כי זה מקל על השאיבה והחלקת הבטון אך זה מחליש את הבטון.
    מפקח בנייה טוב יוודא אי הוספת מים ויהיה נוכח בכל יציקה.

  3. מומלץ לבנות בבלוק 25 ס"מ. עמודי הבטון הינם בעובי 20 ס"מ.
    את עמודי הבטון יש לצפות בקלקר דחוס P30 לבידוד תרמי מרבי ועמידות בפני מכות.
    אל תתפשרו על קלקר נחות כגון אדקס.

  4. ארגזי תריסים אינם מבודדים ומהווים גשרי קור.
    על מנת לפתור את הבעיה, ואם המידות מאפשרות,
    מומלץ לסגור את חלל התריס בצדו הפנימי של הבית בעזרת לוח גבס מבודד תרמי.
    פתרון זה הינו נאה מבחינה וויזואליים כי זה המשך ישיר של הקיר ופותר את בעיית הבידוד.

  5. במערכת החשמל מומלץ ליצור מעגלים נפרדים לחשמל גינה,
    כדי שבמקרה של תקלה בגינה ניתן יהיה לבודד אותה משאר הבית ולהמשיך ולקבל אספקת חשמל לבית.

  6. מומלץ לבצע מריחה לאיטום קורות הקשר מצידן הפנימי לפני מילוי קורות הקשר ויציקת הרצפה
  7. צביעה ראשונה של הבית עדיף בצבע מסוג פוליסיד ע"מ לתת לקירות לנשום.
  8. להסכים מראש בחוזה עם כל קבלן לגבי מספר הפועלים שיעבדו באתר בכל יום ויום.

 

 

מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
הכנת הבית להתקנת חיפוי זכוכית למטבח – כל השלבים להכנה המושלמת
הכנת הבית להתקנת חיפוי זכוכית למטבח – כל השלבים להכנה המושלמת

 ניתן לומר באופן חד משמעי שאחת מהבעיות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מגדירים מחדש את תביעות הנזיקין: אילו סוגים קיימים ועל מה אפשר לתבוע?
מגדירים מחדש את תביעות הנזיקין: אילו סוגים קיימים ועל מה אפשר לתבוע?

נגרם לכם נזק בגוף או ברכוש בגלל…

אני רוצה לקרוא עוד >>
חולמת בתים – חן אהרוני
חולמת בתים – חן אהרוני

החיבור של חן אהרוני לענף הבניין הוא…

אני רוצה לקרוא עוד >>
כל מה שרציתם לדעת על פנל פולימרי
כל מה שרציתם לדעת על פנל פולימרי

תהיתם פעם מדוע ישנם משרדים שנראים טוב…

אני רוצה לקרוא עוד >>
העסקת עובדים פלסטינאים
העסקת עובדים פלסטינאים

*רשות האוכלוסין וההגירה: שירותים מתקדמים בהעסקת עובדים…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
אילו סוגי שטיחים קיימים?

שטיח הינו אלמנט שתמיד שובה את העין…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
עצות וטיפים לריצוף עם פרקט

פרקטים לשינוי מראה הרצפה השימוש בפרקטים פופולארי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
thumb
מדריך הבניה על קצה המזלג – בניית בית פרטי

      מדריך זה נכתב בכדי…

אני רוצה לקרוא עוד >>
בחירת מגרש
בחירת מגרש

החלטתם לקנות מגרש ולבנות בית? בשעה טובה….

אני רוצה לקרוא עוד >>
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע
בונה באהבה – רפי לוזון מקצוען בביצוע

הביטוי "גדל בענף הבניין" מקבל משמעות שונה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?