< חזרה לאתר

דגשים בנושא חשמל

דרישות מקבלן חשמל


קבלן חשמל בדרום

קבלן חשמל הוא מבעלי המקצוע אשר נכנסים עוד בשלב הראשון של בניית הבית,
תפקידו הראשוני ביצוע הארקת יסוד למבנה,
את הארקת היסוד יש לרתך לכלונס הבית.

חשוב להקפיד בבחירת חשמלאי מקצועי מהסיבות הבאות:

1) עבודה לא תקנית יכולה לגרום לקצרים דבר היכול לגרום לשריפה בבית.
2) החשמלאי מלווה אותנו במספר שלבים ובמידה והוא לא יעמוד בלוחות הזמנים ולא יגיע לבצע את עבודתו,
שאר בעלי המקצוע לא יוכלו להתקדם, המשמעות עיכוב בבניה.
3) חלק מהתקלות מתגלות רק בגמר הפרויקט ובכדי לתקנם יהיה צורך לשבור ריצוף או לחצוב בקירות,
דבר העלול להתווסף לעלויות הבניה.
4) חשמלאי מקצועי ובעל ניסיון יכול להמליץ לכם על הוספת שקעים או נקודות תאורה שלא חשבתם עליהם בשלב התכנון.
5) עבודה רשלנית עלולה לגרום להתחשמלות.

לכן חשוב לבקש לראות רישיון חשמלאי, דומה לרישיון נהיגה שבו מצוין תאריך הוצאתו דבר המעיד על ניסיונו,
ברישיון מופיע מהו גודל החיבור המותר לבית, הכוונה לצריכת החשמל.
אסור להעסיק חשמלאי ללא רישיון או רישיון ללא תוקף,
הנכם היזמים ובמידה ויקרה משהו אתם עלולים להסתבך מבחינת החוק ומבחינת הביטוח.
תבקשו המלצות מבעלי דירות ותבקשו לראות עבודות לבחינת סימון הלוח חשמל,
התקנת השקעים בצורה ישרה ובגובה אחיד, האם התרחשו תקלות.

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

דגשים מול קבלן חשמל השלד בזמן החוזה

1. הקבלן מספק את כל החומרים למעט גופים ונברשות.
2. חשוב להכניס לחוזה את מספר לוחות החשמל לביצוע,
    כאשר יש שני מפלסים מומלץ להפריד בניהם במיוחד שמדובר במרתף, שני הלוחות יכילו צנרת חשמל ותקשורת.
3. לדרוש ביצוע הכנות למצלמות,אזעקה וגלאים עם חוט משיכה,
    המיקום הסופי יקבע על ידי המזמין בשטח, מומלץ לבצע הכנה לגלאי וילון בפתחי החלונות.
4. ביצוע הכנות לאינטרקום, קביעת מיקום בחומה בחזית ומיקום בבית למסך הפעלה.
5. הכנות לטלוויזיה ורמקולים.
6. בכל חדר יהיו נקודות טלפון, טלוויזיה ואינטרנט על פי התוכנית.
7. חשמל למזגנים לפי מפרט עובד המיזוג ובתיאום עם המזמין.
8. הכנות לחימום תת רצפתי- קביעת מיקום הטרמוסטטים,
    יש חשיבות רבה למיקומם בכדי שהמערכת תעבוד בצורה טובה.
9. באחריות החשמלאי העברת ביקורת של חברת חשמל לטופס 4.
10. הכנת נקודת חשמל למשאבה המפנה נוזלים מהמרתף.
11. תאורה היקפית בחומות ובקרניזים על פי חלוקה למקטעים.
12. מפסקים מתחלפים על פי תוכנית.
13. הכנה לעיניות עבור ממירים.
14. שקע תלת פאזי במטבח לכיריים אינדוקציה.
15. הכנה לדוד שמש, לא לשכוח להוסיף נקודה במידה ויש יחידה.
16. העבודה תכלול השחלת צנרת נוספת לגג,
      מאוד חשוב להעביר צנרת אופציונלית שתשמש למקרה הצורך במידה ומוסיפים צרכנים שלא נלקחו בחשבון, לפחות 8 צינורות.

התקנות ומיקומים

17. מיקום סופי של השקעים יקבע לאחר העמדת קירות.
18. התקנת חשמל זמני בזמן הבניה כולל הספקת לוח.
19. ביצוע נקודת טלפון בכל חדר ובלוח תקשורת.
20. שקעים ומפסקים מסוג GEWISS או שווה ערך, צבע הגוון יבחר לפני ההתקנה.
21. אביזרי לוחות חשמל מסוג : SIEMENS.
22. כל החציבות בקירות ובבטון ע”י דיסק יהלום בלבד או מחרצת קירות.
23. הקבלן ייתן עד 15 נקודות ספייר על חשבונו.
24. הפרדה בין מפסקים לשקעים ב – GEWISS כל אביזר בקופסת ביטון נפרדת.
25. העבודה כוללת הארקת יסוד.
26. חפירות + העברת ביקורת חברת חשמל לחשמל זמני וקבוע.
27. העבודה כוללת את התקנת גופי התאורה והנורות בבית ומחוץ לבית על פי תוכנית.28.
במקום בו צריך שקועי בטון ההספקה של השקועים תיהיה ע”ח הלקוח , וההתקנה תיה ע”ח הקבלן.
29. תוכניות העבודה האדריכליות הם נספח בלתי ניפרד מהחוזה.
30. לכל חדר יהיה מא״ז (מפסק אוטומטי זעיר) לשקעים ותאורה.
31. חתך החוטים על פי תקן.
32. החשמלאי ידאג לסמן כל מא״ז בצורה ברורה.
33. ביצוע הפרדה בין הפחת המשמש את הגינה לשאר הבית.
34. לוח חשמל ראשי יהיה לא פחות מ-54 מקום.
35. מהו מספר נקודות החשמל ותקשורת ומה המחיר עבור תוספת של נקודות.
36. המחיר כולל פינוי פסולת למכולה בסיום כל יום עבודה.
37. הקבלן ינקוט בכל אמצעי הבטיחות הנדרשים, יבטח את עצמו, את עובדיו וכל גורם שלישי.
יספק לו ולעובדיו כלי עבודה תקניים.
38. תחתמו על התוכנית עבודה לביצוע ורק על פי התוכנית יבצע את עבודתו,
כל טעות עליו לשאת בהוצאות וכל שינוי נדרש יסומן בתוכנית כולל חתימתכם על השינוי.
39. קיום תקופת בדק ותיקון ליקויים.
40. על פי חוק כל צנרת המונחת על הרצפה תבוטן לכל אורכה עם בטון שעוביו ס”מ אחד מעל הצנרת.
41. על פי חוק אין לחצוב באלכסון וכל הצנרת תותקן בקווים ישרים.

הצטרפות לקבוצת פייסבוק

דגשים בשלב התכנון

1. חשוב למקם שקעים חיצוניים מוגני מים בפינות הבית.
2. לבצע הכנות לתאורת גינה בחומות וצנרת חופשית לתאורה על העצים.
3. לכל מזגן יוקצה מא״ז נפרד.
4. הכנת נקודת חשמל למנוע שער חשמלי.
5. הכנת נקודת חשמל למיטה מתכווננת.
6. ביצוע הכנות לתאורה במסתור כביסה, פרגולות, חניה, חשוב לבצע הפרדת מתגים לכל תאורה.
7. נקודת חשמל למכונת כביסה ומייבש יוזנו ממעגלים נפרדים.
8. לא לשכוח נקודת חשמל בממ״ד למסנן.
9. בכל מקלחת נקודת חשמל מוגנת מים.
10. נקודת תאורה בגג.
11. נקודת חשמל מתאימה למזגן מיני מרכזי/חימום רצפתי.
12. נקודת חשמל למחמם מים בגז.
13. מפסקים מחליפים בכל חדר לתאורה, בכניסה וליד המיטה.
14. בסלון ובכל עמדת מחשב בחדרים להתקין קונסולה המאגדת שקעי חשמל (לפחות 4) עם תקשורת.
15. ביצוע הכנת סט שקעים בלוח התקשורת לממירים, dvr ,אינטרקום, מודם ועוד.
16. הכנות לחדר מכונות למי שמתכנן בריכה.
17. חשמל למשאבה המפנה נוזלים מהמרתף.
18. ביצוע תכנון מדוייק של תקרת הגבס מבחינת תאורה ורמקולים.
19. מפסקים מתחלפים לתאורה בחלל הציבורי.
20. תאורה בפרוזדורים.
21. שקעי שירות במחסן כולל תאורה חיצונית.
22. הזנת חשמל למנועי תריסים.
23. תכנון שקעי חשמל עם מעצבת המטבחים- תמי 4, מקרר, מכונת קפה,טוחן אשפה, מדיח, מיקרוגל ועוד.
24. נקודת חשמל ותקשורת לטלוויזיה בגינה.
25. נקודת חשמל לפינת מנגל.
26. מיקום שקעי שירות בבית לדוגמא מגהץ, טעינת שואב אלחוטי.
27. שני סוגי הדלקות תאורה במקלחות אחת חלשה והשניה חזקה.
28. הכנה לתאורת ספוטים בצמוד לארונות הזזה בחדרים.

אין לראות בהסבר זה ייעוץ מקצועי או תחליף לייעוץ מטרתו עזרה לבונים.

תגיות: , , , ,
מידע שיעזור לכם בתהליך הבנייה
thumb
פורסמו חוברות המכרזים הנוספים בשכונת הרקפות בבאר שבע

276 יחידות דיור (מגרשים) יוצאים לשיווק באותם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הבדל בין עיצוב פנים יוקרתי לבין עיצוב פנים רגיל
הבדל בין עיצוב פנים יוקרתי לבין עיצוב פנים רגיל

עיצוב פנים יוקרתי זה כמעט סוג אומנות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
אתגרים ופתרונות בעבודות ניסור בטון
אתגרים ופתרונות בעבודות ניסור בטון

ניסור בטון הוא אחת הפעולות הטכניות והמורכבות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שדרוג הגינה לקראת הקיץ – 11 טיפים להצלחה!
שדרוג הגינה לקראת הקיץ – 11 טיפים להצלחה!

אחד הדברים הכיפיים ביותר בימי הקיץ זה…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שכונת רקפות באר שבע – כל מה שצריך להתעדכן
שכונת רקפות באר שבע – כל מה שצריך להתעדכן

שכונת רקפות תשלים את שכונת “כלניות”, עד…

אני רוצה לקרוא עוד >>
הדפסת תכניות בניה – כך תקבלו תמונה ברורה של הפרויקט
הדפסת תכניות בניה – כך תקבלו תמונה ברורה של הפרויקט

הדפסת תכניות בניה היא ללא כל ספק…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מה כדאי לתכנן כבר בשלבי הבנייה של הדירה החדשה
מה כדאי לתכנן כבר בשלבי הבנייה של הדירה החדשה

רכישת דירה חדשה מקבלן היא משאת נפשם…

אני רוצה לקרוא עוד >>
כמה זמן לוקח ליציקת בטון להתייבש?
כמה זמן לוקח ליציקת בטון להתייבש?

עומדים לקראת פרויקט של יציקת בטון? רגע…

אני רוצה לקרוא עוד >>
מי אחראי על איטום גג הבניין?
מי אחראי על איטום גג הבניין?

אם אתם שואלים מי הם אנשי המקצוע…

אני רוצה לקרוא עוד >>
האם חוקי פשוט לבנות פרגולה בשטח שלי?
האם חוקי פשוט לבנות פרגולה בשטח שלי?

אם אתם תוהים האם חוקי פשוט לבנות…

אני רוצה לקרוא עוד >>
שימושי
חוזים והסכמים להורדה

חוזים והסכמים להורדה

אומדן עלויות בנייה

אומדן עלויות בנייה

טופס אחסון עפר בשטח השכן

טופס אחסון עפר בשטח השכן

הסכם קבלן שלד

הסכם קבלן שלד

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

טופס תשלומים לבעלי מקצוע

נוסף

נוסף

error: תוכן זה מוגן
פתיחת צ׳אאט בווצאפ
צריכים עזרה?
היי,
איך נוכל לעזור לך?