תמ״א 38 ממשיכה לחול בחלק מהרשויות עד 18.5.2026 או עד אישור תכנית מחליפה, לפי המוקדם, כאשר רשויות שקידמו תכניות לפי סעיף 23 יכולות להמשיך במסלול מותאם; במקביל, חלופת שקד נועדה להחליף את המודל הארצי במנגנון גמיש יותר של התחדשות בניינית, כולל מסלולי הריסה ובנייה וחיזוק, אך עם תלות גדולה יותר במדיניות מקומית, זכויות בנייה וכדאיות כלכלית. באשדוד, לדוגמה, אושרה במרץ 2026 תכנית מחליפה לתמ״א 38 ברובעי העיר הוותיקים, עם פוטנציאל תוספת של כ-7,400 יחידות דיור, דוגמה לכך שהשוק עובר מתכנית ארצית אחת לתכניות עירוניות שונות.
כמעט בלי רעש גדול, אילת ממשיכה לשרטט לעצמה מרכז עירוני חדש. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה למתן תוקף את תכנית “היוזמה והתבונה” של קבוצת
הבטחה תכנונית גדולה קיבלה חותמת רשמית, אבל מאחוריה מסתתר סימן שאלה כבד במיוחד: האם תכנית ההתחדשות העירונית במרכז אורן בשיכון ד׳ בבאר שבע באמת תצא לדרך, או שתישאר עוד מסמך מרשים במגירה?
עסקת רכישת חלק ממתחם טרה בתל אביב על ידי גב-ים אינה עוד רכישת קרקע יקרה בעיר. היא מהלך שמשרטט מחדש את מאזן הכוחות באחד האזורים
שוק הנדל״ן בדרום עובר בשנתיים האחרונות שינוי עמוק, כזה שכבר אינו מסתכם רק במחירי דירות או במספר העסקאות. דוח אמצע הדרך של מנהלת תקומה, שהוקמה
שנת 2026 מוצאת את ענף הבנייה והנדל”ן בישראל בצומת דרכים היסטורי. אירועי השנים האחרונות חוללו שינוי תפיסתי עמוק בכל הנוגע לתכנון ובנייה למגורים, והסיטו את
בענף הנדל״ן אוהבים לצלם את הרגע הזה: טרקטור ראשון בשטח, גדרות מסביב למגרש, שלט גדול של היזם, קסדות לבנות, חיוכים, ולפעמים גם טקס קטן עם
במשך שנים תמ״א 38 הייתה אחת המילים הכי חזקות בשוק הנדל״ן הישראלי. דיירים בבניינים ישנים חלמו על מעלית, ממ״ד, מרפסת וחזית חדשה. יזמים ראו הזדמנות
ענף הבנייה הישראלי חי כבר יותר משנתיים בתוך פרדוקס. מצד אחד, המדינה מדברת על הגדלת היצע הדירות, על שיווקי קרקע, על התחדשות עירונית ועל הצורך
ענף הבנייה בדרום מכיר היטב את הפחד הזה. עוד לפני שמגיעים הפועלים, עוד לפני שמתחילים לצקת בטון, לפעמים מגיעה ״ההצעה״ שאי אפשר לסרב לה: שירותי
שיווק המגרשים האחרונים במתחם בית אשל בבאר שבע נכנס לישורת האחרונה, והפעם מדובר בהרבה יותר מעוד מכרז נדל״ני. שלוש שנים לאחר שהתוכנית להקמת השכונה קיבלה
